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法拍房有居住权怎么办
法拍房有居住权怎么办
答:
4、协商赔偿:在某些情况下
,买家可以与原居住者协商一定的赔偿,以换取其搬离房屋;5、物业管理:买家应与物业管理部门联系,确保房屋的正常管理和使用。综上所述,对于法拍房有居住权的处理方法包括:租赁合同在租期内所有权变动不影响合同效力,但租赁合同无法对抗受让人;如果法院拍卖导致租赁物无法使用...
法拍房有
不
有居住权
纠纷
怎么
处理
答:
在房产进行公开拍卖之后,倘若该房产在进行拍卖之前已经享有居住权益,并在此期间内未发生任何变化,那么,
此房产仍保留其原本所享有的居住权益
。【居住权之消亡】当居住权期限已经到期或居住权利人不幸离世时,居住权将自动终止。居住权一旦消失,相关部门应立即着手办理注销登记手续。
法拍房有居住权怎么办
答:
由于《民法典》规定,居住权经过登记才可产生相应支配力,那么一套房产如果要设置居住权,就必须在房管局进行登记备案,因此只需要到房管局办事大厅或指定官方网站进行查询就可以了。2.
有居住权
的
法拍房
能否办证 根据《民法典》的规定,居住权属于用益物权的一种,居住权人对房屋只具有使用权,不具有所有权...
法拍房有
永久
居住权怎么办
答:
居住权
消灭的,应当及时
办理
注销登记。
法拍房
法院没有公告
居住权
能不能退
答:
能。根据查询华律网显示。
法拍房法院没有公告居住权可以退。拍卖公告中没有告知不能过户,这种情况可以找法院退款
。居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
法拍房有居住权怎么办
答:
法律主观:
法拍房
无法过户可以直接向人民法院起诉即可。只要原告适格,指和案件事实有利害关系,被告明确,有具体的诉讼请求,并且在申请法院的管辖范围内都是可以立案的。买法拍房的人向人民法院起诉,提供拍下房屋的相关材料,对房屋进行过户。法律客观:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉...
法拍房
过户后出现
居住权
答:
法律主观:
法拍房
无法过户可以直接向人民法院起诉即可。只要原告适格,指和案件事实有利害关系,被告明确,有具体的诉讼请求,并且在申请法院的管辖范围内都是可以立案的。买法拍房的人向人民法院起诉,提供拍下房屋的相关材料,对房屋进行过户。法律客观:《最高人民法院关于人民
法院司法拍卖房产
竞买人资格若干...
请教
法拍房
,己办妥手续,但原房东前妻说原离婚协议房屋第三层她有永久...
答:
您好,首先您要确认他的永久
居住权
是如何获得的,是有生效的法律文书还是什么;其次如果公告中写明了这个内容“第三层
享有
永久居住”您还参拍,说明您在认可的条件下参拍的,这个对您是不利的,不管您能不能接受。最后建议您针对他当时获得永久居住这块做详细调查,向当年作出判决的法院提出异议,我们之前...
法拍房
强制腾退的程序
答:
须等租户自己搬离才能入住。对于有权占用的情形如处于租期内或已登记
居住权
的
法拍房
,目前没有明确规定法院将在租期或居住权期限届满时负责腾退因此,购买法拍房前一定要注意房屋的拍卖公告,看清楚房屋的腾退、迁出、接收等事项是由法院强制执行,还是由买受人自行
解决
。
法拍房
永久
居住权
答:
第五、
居住权
的取得应
办理
登记手续,并受国家法律的保护。三、居住权的内容居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。1、权利第一、居住权人
享有
对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对...
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