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没带土地证可以过户么吗
房子只有房产证
没有土地证能过户吗
答:
法律分析:房屋过户时,需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,
因此房子只有房产证没有土地证不能过户
。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权...
二手房
没有土地证能过户吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
二手房无
土地
使用
证可以过户吗
?
答:
二手房无土地使用证一般是很难进行过户的
,只有合法的拥有土地使用证才能更好的保障当事人的合法权益,在没有土地使用证的情况下一定要按照法律规定的程序来进行办理,这样才能更好的处理。一、二手房无土地使用证可以过户吗?理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际...
卖自建房去
过户
必须要
土地证吗
答:
如果是这种情况,是不能过户
;2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证;这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明没有土地证,或者复...
有房产证
没有土地证可以过户
的吗
答:
法律分析:是可以过户的
。房产过户不需要土地证,只要带房产证,购房合同和双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字),双方按规定缴纳税费,到时就可以领取房产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
只有房产证
没有土地证能过户吗
答:
只有房产证
没有土地证
不
能过户
。1、房产证和土地证是房主拥有房产及土地使用权的证明,两者缺一不可;2、缺少土地证,意味着房主不具备土地使用权,无法维护合法权益;3、法律规定,无土地证的房产不能办理过户手续;4、房产过户时必须提供房产证、土地证和契税证,缺一不可。房产证与土地使用权证的...
只有房产证
没有土地证可以过户吗
答:
法律分析:只有房产证
没有土地证
不
可以过户
。房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的...
只有房产证
没有土地证可以过户吗
?
答:
一、只有房产证
没有土地证可以过户吗
?只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在...
没有土地
使用
证过户可以吗
?
答:
没有土地使用证理论上不可以办理过户。没有土地使用
证可以
补办,国土
证过户
很便宜的,主要看土地的性质(划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的...
只有房产证
没有土地证能过户吗
答:
法律分析:只有房产证
没有土地证
是不
可以过户
的。房产证是证明拥有房屋物权的证明,土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
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