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楼房屋顶漏水该谁修
房屋屋顶漏水
由谁来承担
答:
独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
房顶漏水谁
来承担维修
答:
法律分析:楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修
。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。如果是租赁合同的话首先根据双方租赁合同的规定,如果没有规定可以由房屋所有人进行承担维修责任。法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
楼房屋顶
维修由所有业主承担吗
答:
法律分析:建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,
楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担
。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。法律依据:《中华...
楼房房顶漏水谁
负责费用怎样分担
答:
1、对于商品房, 楼顶防水 层的质保期是5年,因此,购买的 楼盘 顶层 如果在防水保质期内漏水,
那就是 开发商 的责任了
,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2、如果是人为破坏导致 楼顶漏水 ,即使是在质保期内,开...
房顶漏水归物业管
吗
答:
根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,
因此楼顶漏水归物业管理
,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要
联系开发商进行为维修
;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》...
小区顶楼
屋顶漏水谁
来承担
答:
房屋的是有质量要求的,住宅房屋的楼顶最基本的要求是做到要防水,防水效果不好,对下层住房的影响是非常大的,当
房屋楼顶
出现
漏水
的情形就需要维修,如果房屋还没有过五年的保修期,
应该
由开发商承担维修的责任,如果过了五年的保修期,应该由
该楼房
的所有业主承担维修的费用。根据《民法典》第二百七十一...
楼房屋顶漏水
找哪个部门
答:
楼房屋顶漏水一般找
物业
部门。物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,因此,楼房屋顶漏水一般找物业部门,由物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。对于商品房来说,楼顶防水层的质保期是5年,质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起。因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发...
楼房屋顶漏水谁
负责
答:
一、
楼房屋顶漏水谁
负责 如果说房屋还处于保质期内,那么屋顶漏水由开发商负责维修,这时要尽快联系开发商处理,防止开发商拖延时间,导致其超出质保范围。另外,楼房屋顶漏水若是人为破坏导致的,则是由破坏的那个人负责维修。二、屋顶漏水是怎么回事 1、如果说在铺设屋顶的防水材料时,没有考虑到后期的...
屋顶漏水
找
谁维修
答:
过了维保期屋顶漏水的处理方法推荐:1、一般先找
物业
部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,...
房屋漏水该
不该找
物业
公司
答:
一、房屋漏水该不该找
物业
公司1、房屋漏水该找物业公司。如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水,如防水、违章改造等,则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。2、法律依据:《中华人民共和...
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