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住顶层楼顶漏水谁负责
楼房
顶层漏水
由
谁负责
答:
【法律分析】:楼房顶层漏水情况出现,
由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用
。居住楼房为商品房,楼顶防水层的质保期是五年,在保修期内发生漏水找开发商承担责任,开发商有义务免费维修,人为破坏导致楼顶漏水,属于个人的侵权责任,开放商不承担漏水后果以及费用。房屋超出质保期后漏水...
小区
楼顶漏水
应该谁承担这个责任
答:
法律分析:1、如果是人为原因导致的楼顶漏水,
例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水,应由破坏者负责把楼顶漏水维修好
。2、如果是非人为原因导致的,那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定,屋面防水工程最低质保五年,在保修期内存在漏水,应由开发商负责将其维修好。如果过了保修...
房屋屋顶
漏水
由谁来承担
答:
独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
小区顶楼屋顶
漏水谁
来承担
答:
出现问题都需要开发商进行维修;
(2)如果房屋的防水工程的在保修期外,需要由小区的全体业主负责维修
,维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出,如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊;(3)如果是人为因素造成楼顶漏水的,
楼顶
公共区域
漏水谁负责
答:
法律分析:
一、应由物业负责维修
,造成的损失由物业负责赔偿。二、因为楼顶是公共区域,所以应由物业负责维修,出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责,应该予以赔偿。三、但维修费用应从公共维修基金出或由全部业主共同承担(也包括 )。四、假如物业不履行其职责进行维修,对所造成的损失也不予以赔偿,...
房子屋顶
漏水谁负责
答:
房子屋顶
漏水谁负责
私人房子屋顶漏水的话,应该由本人负责,但是如果房屋的防水用材还在保修期的话,那么可以找材料商负责。住在小区顶楼的话,可以找物业公司负责,因为屋顶属于公共建筑,在物业的管理范围内,而非顶楼的房子屋顶漏水,一般就是楼上的问题,应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找...
顶层漏水
造成顶层住户损失谁承担
答:
法律分析:对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘
顶层
如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。对于商品房,如果是人为破坏导致
楼顶漏水
,即使是在质保期内,...
楼房
顶层漏水
由
谁负责
答:
楼房
顶层漏水
由
谁负责
根据实际情况来定:如果顶层防水还是在保质期内,出现漏水时应该由开发商负责修补;如果还在保质期内,但漏水的情况是人为造成的,那这个就由破坏者负责修补;如果顶层防水已经超出了保质期,
楼顶
属于所有业主共有的面积,由该楼全体业主承担。楼房顶层施工要注意什么 1、要做好防水...
顶楼房子
漏水谁负责
,急急急,怎么解决
答:
1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘
顶层
如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内
楼顶漏水
,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部...
房顶
漏水
归物业管吗
答:
根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此
楼顶漏水
归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》...
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