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本村村民买本村的集体土地合法吗
本村人
买本村土地合法吗
答:
法律分析:如本村居民购买本村的宅基地、工业等经营性用地的,是合法的
,也需要经本村村民三分之二以上同意;但是买卖耕地并用其其他用途的,则属于违法行为,我国严格控制耕地转变为非耕地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并...
能在
本村购买土地
使用权吗,相关规定有哪些?
答:
因此,
非同一集体经济组织成员签订的房屋买卖合同也属于无效合同
,因为根据法律规定是不能办理宅基地过户登记的。农村的土地只是属于本集体所有,如果随意将房屋转让给非本集体成员,那么无疑是侵害了本集体公共利益和他人合法权益,该合同属于无效合同。农村宅基地确权后的好处:1.宅基地是永久性产权,但是法...
本村农村户口
购买本村村民的土地
准备建房受法律保护吗》?
答:
可以的
,为了能得到法律的保护,你必须依法取得这块土地的使用权。首先与这块土地的原承包者协商将这块地出让给你,出让的步骤是:你与他协商同意后,写一式四份土地出让合同书(你不会写可以到乡土地管理部门去领取国家统一的格式合同),你们双方各保存一份,交一份到村委会备案,送一份到乡土地管理部...
本村人可以
购买本村土地吗
答:
本村村民也不可以买本村的宅基地
。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。本村村民也不能购买农村的宅基地,只要是符合宅基地的申请条件,就可以向相关部门提出申请。法律依据:《中华人民共和国...
村民
买卖
土地违法吗
答:
农村土地私下买卖协议无效
,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对...
本村村民土地
买卖
合法吗
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以土地的所有权是归村集体所有的,你是没有所有权的还有土地是不得买卖的!你卖给他的是
集体土地
使用权,这个国家是允许买卖的,还有你卖给是
本村集体
的人员也符合国家法律!如果不是...
本村村民集体土地
买卖使用权
合法吗
答:
39号)规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民
集体土地
建住宅,有关部门不得为
违法
建造和
购买的
住宅发放土地使用证和房产证。”
本村村民
之间的交易需符合法律法规。但要注意土地管理法规定一户只能有一处宅基地,出售后重新申请不予批准。具体问下村委会。希望对你有帮助 ...
村
集体的土地
可以转让给
本村村民吗
答:
法律分析:将
集体的
土地转卖给
本村村民
建房是要履行法定规划和审批手续的,如果把非规划区内
的集体土地
卖给村民建房,又没有审批,是
违法
的。还有,农民只要符合一户一宅的规定,村集体应当无偿提供规划区内的宅基地,不得收取任何费用。征得村民同意也违法。虽然说村民委员会是自治组织,但自治也要遵守...
是
本村村民
且没有宅基地,是否可以
购买本村
宅基地?
答:
本村村民
且没有宅基地,当然可以
购买本村
宅基地,而且是
合法
有效的。双方共同到当地乡镇土管所办理
集体土地
使用证更名手续就行了。
集体土地本村
内人可以买卖吗
答:
农村
土地
属
集体
所有,本身不可以买卖,但供销社的房屋可以作为住宅买下来,其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意:户口在
本村
,此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村,且已成家、在本村无住宅的子女的名义
购买
。1、《物权法》明确规定,农村宅基地可在本集体内转让,城镇居民不得在...
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