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未还完贷款的房子还能再买么
贷款买的房子没还完贷款还能贷款买
第二套吗?
答:
贷款买的房子没还完贷款,
是可以再申请贷款买第二套房的
。只不过如果第一套房申请的是公积金贷款,第一套没有结清,二套房不能再申请公积金贷款。同时,申请二套房贷款首付比例、贷款利率都会提高。另外银行对于二套房的审核比较严格,如果贷款人信用资质一般或较差,是很难通过审核的。 同时偿还二套房...
贷款没还完能买房子
吗
答:
贷款没还清的房子可以购买
。如果买家是全款购房的话,则只需卖家向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说...
第一套
贷款没还完
,想买第二套
房子
,可行吗?
答:
第一套房子贷款没还清,可以再次贷款买第二套房
,但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,根据2010年4月国务院《国十条》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷费用 1、首付款 按照银行的规定...
贷款未还完的房子可以买
吗
答:
法律分析:可以购买
,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合...
我
按揭买了
一套
房子
,现在
贷款没还完
,但想把房子卖出去,买套更大的...
答:
你说你去年按揭买了一套房子,现在贷款还未还完,想把房子卖出去,再买一套更大的,
这是可以的
。只要你办理“转按揭”就可以了。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款 4、卖方的贷款银行书面...
第一套房商贷
没有还完
,
还能
再
贷款买
第二套吗?
答:
可以的,但是有的地方限购房那就可能不行
了
。购房者
按揭贷款购买
商品房,如果
贷款未
结清,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%。目前二套房认定标准:
贷款买
过一套房贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定...
房贷没
还清
的房子可以买
吗
答:
房贷没
还清
的房子可以买
,可以通过以下三种方式
购买
用买方的首付款缴清剩余
贷款
,二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况,通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记;转
按揭
(将贷款...
第一套住房
贷款未
还清
能买
第二套房吗?
答:
首套
房贷款没有
还清的情况下二套房也是可以申请
贷款的
。但是仅限商业贷款,首套房若是公积金
贷款未
清,那么二套房是不能继续使用公积金贷款的。另外在首套房贷款未清的情况下二套房贷款的首付以及贷款利率都会有所增加。一般情况下要求二套房首付比例不低于房款总额的60%,而贷款利率则不得低于中国人民...
如果第一套
房贷没有
还清,
还能贷款买
第二套
房么
?
答:
第一套
房子贷款没
还清,可以再次
贷款买
第二套房。但是需要借款人有足够的偿还能力,并且
没有
逾期
还款
等不良行为。根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有
购买
住房的合同或协议...
我想买一套二手房,但房主的
贷款未还完
,我现在
能买
这个房吗?_百度知 ...
答:
如果买家愿意帮卖家还清贷款,或者卖家自己还清
了贷款的
话,那么该
房屋
也是可以进行买卖的。房屋在还贷期间是会把
房产
证抵押给银行的,押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。二手房交易市场一般是以房产证为主的,如果卖家有了房产证的话,那么就可以上市进行交易。还要看看房屋是否有存在拖欠...
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