77问答网
所有问题
当前搜索:
有安置房购买商品房算首套吗
安置房算
不
算首套
房
答:
1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会算是二套房
。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案...
名下有回迁房再买房
算首套吗
答:
法律分析:回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
安置房算首套房吗
?
答:
拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算的
!如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,再买就算第二套了。所以再买时不得享受首套房贷的利率,得付总房款的60%。
名下
有安置房再买商品房
契税
答:
凡是办理不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房,可是没有办理不动产权证的
安置房
就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的房产的,那么这样的情况买房和贷款都
是算首套
的。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国...
安置房算是首套吗
?
视频时间 00:50
有安置房
1/3产权,想购买一套
商品
用于结婚,
算购买
二套房还是
首套房
?
答:
这
是首套
房。你原有的是不是村里的房子,还没有两证合一,应该就不
是商品房
,所以你
购买
应该是首套房。
安置房算首套房吗
答:
3、
首套房
以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁
安置房
的,都
属于
首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
买首套
房的注意事项1、购房的前提是理性和有规划...
名下
有安置房再买商品房算首套房吗
?
答:
根据城市和区域的不同,
安置房
也分为有产权和无产权,有了安置房,
买商品房算
不
算首套
房,这个跟有无产权、有无备案有关系。一、有产权证的安置房在实际生活中,有不少人的安置房也是有不动产权证的,如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会算是二套房,也就是交税需要交...
我现有一套动迁
安置房
,如果
再买
一
套房算首套房吗
?
答:
有一套动迁
安置房
,如果
再买
一套房就不能
算首套
房了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
已经有两套拆迁
安置房
,再去
买商品房是
二套房还是三套房?
答:
这两套拆迁
安置房
若是已经办理房产证接下来再去
买商品房
的话那就是三套房。分析如下:所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
多套拆迁安置房算首套房么
成都安置房有产权算首套房吗
安置房会占用首套房资格吗
安置房再买房子可算首套
有2套安置房再买的算第几套
拆迁房会影响首套房吗
拆迁安置房算不算二套房
四川拥有安置房还算首套房吗
有拆迁协议买二套房算首套吗