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最近买商品房的税费是多少
买商品房
要交哪些税
答:
契税
是购买商品房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据购房的地点和面积等因素有所不同,
一般在购房款的1%至3%之间
。这是对新购房产的一种税费征收,用于公共事业建设等。
增值税
也需要在购买商品房时缴纳。对于新房,增值税通常包含在房价中,买家不需要额外缴纳。但是对于二手房交易,增值税是根据房屋差价...
购买商品房
,需要交哪些
税费
?
答:
购买商品房时,
一般需要交纳的税费种类有:1.增值税
。买房过程中,销售人员给出的购房总价是包含增值税,增值税不用消费者缴纳,但是需要消费者承担。对于开发商来说,增值税税率一般为9%,也有可能是采用简易计税5%税率。另外对于个人二手房卖家来说,如果持有时间超过2年,则免征增值税,这也是国家为了...
商品房
买卖
的税费
有哪些?商品房买卖税费怎么计算?
答:
1、
契税
。一般情况下,普通居住用房按照商品房买卖合同价格的百分之一点五的税率征收契税,非普通居住用房按照商品房买卖合同价格的百分之三的税率征收契税,花园别墅以及非居住用房也是按照商品房买卖合同价格的百分之三的税率征收契税。2、
合同印花税
。不管是普通居住用房、非普通居住用房,还是花园别墅、...
济南
买房子
要交
多少税
?
答:
2、营业税。营业税缴纳的标准是按照济南买商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的
。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准是一样的,都是济南买商品房总价的0.05%。4、土地
增值税
。济南买商品房房屋产权年限达到五年的标准...
商品房税率是多少
答:
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳
。
契税
是在购买商品房时必须缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况而定。一般来说,契税的税率会根据房屋的面积、购买人的身份(如首次购房或非首次购房)以及房屋所在地等因素进行调整。例如,在某些地区,对于首套普通住房的购买,契税可能会有所减免...
买商品房
要交
的税费
有哪些 主要有这四种税费
答:
2、合同印花税
:合同印花税在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般与首付款一起缴纳,以便开发商统一办理合同登记和房产证。不过目前在住宅房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们买房的购房者不需要缴纳这部分税费。3、房屋维修基金:维修基金是指商品房和公共住房出售后,在保修期届满后,...
商品房的
买卖
税费
怎么算
答:
商品房买卖税费的缴纳根据深圳市的现行规定,有关税费标准如下:
契税
:买受人承担,居住房屋个人 1.5%、单位3%,非居住房屋3%;
合同印花税
:买受人承担,0.03%;权证印花税:买受人承担,5元/本;交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;登记费:买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元;配图...
商品房
交易
税费是多少
?
答:
一、买卖房产税务方面 (一)一手房屋交易:
契税
:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3—5%之间不等,而普通商品住宅的契税则减半,即1.5—2.5%之间不等。维修基金:按照建筑面积乘以一定的金额进行收取。物业管理费:房屋在交房后进行支付,具体的档次费率需要按照各地物价部门的规定来执行。(二)二手房房屋交易...
购买商品房
需要缴纳哪些
税费
答:
购买商品房要交的税费如下:1、
契税
。房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税。房款的0.05%;3、交易费。3元/平方米;4、测绘费。1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、印花税为房款...
购买商品房
要交哪些
税费
答:
按合同记载总价的0.05%
税率
缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种:一、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)二、个人
购买商品房
,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。三、个人买房抵押登记,...
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