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旧区加装电梯
老旧小区
加装电梯
的可行性如何评估?有哪些关键因素?
答:
1. 建筑结构评估:首先需要评估建筑结构是否能够支撑电梯的安装,包括楼层布局、承重墙体位置等因素。2. 成本评估:考虑
加装电梯
的总成本,包括设备采购费用、安装费用、维护费用等。需要与预算做出比较。3. 法律法规:了解当地政府制定的有关加装电梯的法律法规,确保符合相关标准。4. 居民需求:了解居民对...
旧小区
装电梯
需要哪些费用?
答:
旧楼
加装
一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资 以每部
电梯
造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。
2022年新规下,旧楼
加装电梯
一二楼补偿标准是怎样的
答:
2、取得大家的同意之后,我们需要向当地的居委会提出申请,申请人需要将家装电梯的申请书,业主签字确认的内部协议,以及
加装电梯
的方案和自己的身份证明等材料提交给社区相关人员进行审核,审核通过之后,街道相关人员会上报给
区加装
办,由区加装办下派专业人员对现场的施工环境进行考察。3、经过审核之后,满...
旧小区
加装电梯
条件
答:
1、申请
加装电梯
的现有多层住宅,应当具有合法所有权证,不包括在房屋征收拆迁计划中,符合建筑结构安全,消防安全等的结构要求,并在建筑施工现场安装电梯。在红线内。2、加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意。拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分权利人的同意。加装电梯后可能受到通行、...
老旧小区
加装电梯
需要多少钱?
答:
50万元左右。目前老旧楼房
加装电梯
政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元,一般一个单元楼有12户居民,假设1楼居民不...
老住宅小区
加装电梯
造成不良影响
答:
通风采光:
加装电梯
会对整栋楼的通风采光造成影响,原本明亮的楼梯间会变得十分阴暗压抑!底层住宅原本通风采光就不好,加装电梯情况会更糟糕!安全隐患:含电梯住宅设计都会考虑到消防疏散的需求,都会在住宅内加装消防水龙喷淋,烟雾报警等装置,但多层住宅原本设计中却未考虑此项!加装电梯会使得楼梯间变得...
旧楼可以
加装电梯
吗,有哪些要求和手续
答:
据了解,老城区和新城区的楼间距要求不同,在旧城区,一米高的建筑,两栋楼之间的间距要不小于0.7米,成正比例关系,如果其中一栋需要
加装电梯
,就要相应退让0.35米的距离。按照《物权法》的要求,即改建、重建建筑物及其附属设施的,需经老楼至少三分之二的业主同意,且同意分摊加装电梯费用,需有...
北京老旧小区安装
电梯
费用多少钱
答:
加装电梯
建设安装费用及其运行使用、维护管理等费用由相关业主共同承担。具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定。市财政对城区管辖范围(北石店镇范围因涉及“三供一业”移交,暂不实行)加装电梯工作给予事后补贴。每部电梯按工程实际造价的45%兑现,最高不超过20万元。集资分摊原则:楼层...
国家已经叫停了老旧小区
装电梯
了吗
答:
国家已经叫停了老旧小区装电梯了吗 国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜,2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定,老小区
加装电梯
只要四分之三以上的业主出席表决,其中三分之二的业主,和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止
电梯加装
,但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。此规定...
为什么很多旧楼没有
加装电梯
的计划?
答:
有很多旧楼没有
加装电梯
的计划,主要原因包括以下几点:1. 经济因素:加装电梯是一项需要投入大量资金的工程。对于一些老旧小区来说,业主可能无法负担加装电梯所需的高昂费用,或者觉得投入与收益不成比例。2. 空间限制:一些老旧小区的楼梯间和楼层布局比较狭小,无法容纳电梯设备和井道。由于空间限制,加装...
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