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上海旧区加装电梯
上海加装电梯
新规定
答:
上海加装电梯
新规定要求多层住宅楼加装电梯应获得三分之二以上业主的同意。这一规定的背景是随着上海城市化的推进和老龄化程度的加深,多层住宅楼加装电梯的需求日益迫切。然而,由于加装电梯涉及到业主的利益和意见分歧,过去往往难以达成共识。因此,新规定的出台旨在平衡各方利益,推动加装电梯工作的顺利进行。
2023年
上海加装电梯
政策?
答:
2023年
上海加装电梯
政策如下:1.
上海市
住房保障和房屋管理局提出,到2023年,要有所有的老旧小区实现了电梯全覆盖,进一步方便市民的居住和生活。2. 上海市加强了对于加装电梯的专项规划和资金支持,同时也对加装电梯的安全管理做出了更加严格的要求。3. 上海市鼓励业主集资,政府予以奖励补贴,同时鼓励采用...
上海
老旧小区
加装电梯
取消一票否决
答:
所谓众口难调,老旧小区高层住户急需电梯,尤其是对于老人来说,上下楼极为不方便,但是对于底层住户来说,不仅不需要,而且
加装电梯
还可能会遮挡房子部分视野,所以关于是否加装电梯的问题很难达成一致。好消息来了,上海老旧小区加装电梯取消一票否决。
上海市
住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做...
上海老
楼
加装电梯
2020新政策
答:
1、意愿征询结果公告。申请人在完成意愿征询、筹措等工作后,区房管部门指导业主委员会、居(村)民委员会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告。2、规划许可。收到
加装电梯
建筑设计方案后,5个工作日内在小区范围公示建筑设计方案,公示期为10个工作日。通过公示后,申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计...
上海加装电梯
需要多少业主同意
答:
上海
关于
加装电梯
的政策中,放宽了加装电梯的要求。从原来的本楼幢业主同意率从原来的90%放宽到三分之二,并且取消了“一票否决”权。此外,小区通过率从原来的三分之二降低到一半;加装电梯的补贴也从24万元增加到28万元,甚至还可以提取住房公积金用于支付电梯建设。根据《关于进一步做好本市既有多层...
上海加装电梯
一楼补贴标准
答:
法律分析:前期可行性评估费用纳入街道(镇)的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照
加装电梯
施工金额的40%予以补贴(最高不超过28万元/台),市与区分担比例各为50%。法律依据:《
上海市
既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》(一)有关规划技术规定。在满足消防安全、不影响通行前提...
上海加装电梯
政策
答:
对于一些
老
住宅来说,没有电梯就是十分的麻烦,因为在以前没有考虑到电梯的重要性,所以对如今也造成了一定的困难。目前消息指出
上海加装电梯
政策出台了,将于12月25日起实行,政府也会作出补贴!在规定当中得知,本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”规定,需要小区同意率从原来...
上海加装电梯
最新政策
答:
法律主观:住宅楼
加装电梯
以单元为单位进行,可以由相关业主牵头自行办理手续,此外对于有物业管理的小区,相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区,相关业主可共同委托居委会协调相关事项,办理相关手续。法律客观:《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第五十五条 住宅用房的租赁,应当...
上海老
小区
装电梯
政策
答:
法律分析:对市内文件实施之日前办理完成房屋产权证或不动产权证的四层及以上的非单一产权既有住宅
加装电梯
,按照加装电梯购置及施工安装等总费用的25%(市、区财政各承担补贴的50%),且最高不超过15万元/台予以补贴。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定...
什么是
上海电梯加装
新政策
答:
法律分析:
上海市
既有多层住宅
加装电梯
的业主表决比例依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商,并征求所在楼幢全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业 主参与表决,经参与表决专有部分面积...
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