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提前退房了违约金却不退押金
租房合同
提前
一个月通知房东
退房
房东
不退押金
答:
要看押金的性质是否是属于违约金,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的
。租房合同没到期灶汪行,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法...
租期内
提前退房
者
押金
租金
不退
怎么办
答:
待扣除了所造成的财损之后,剩余的部分押金应当无条件地返还给租户
。首先,作为租户您需要积极与房东取得联系并进行洽谈,如若商议无法达成共识,亦可行使您的权利,寻求居委会协助,由其协调纠纷。更为严重的是,您还有权依法向当地的人民法院提起民事诉讼,恳请房东归还您剩余的押金。
违约提前退房押金不退
合法吗
答:
对于租赁关系中因
提前
终止而导致房东拒绝退还
押金
的行为,在相关合同条款中有明文规定的则为合法行为;反之,若该类事项并未在合同内以明确方式进行规定,那么这种做法便属于非法行为,租户有权依法向房东索取押金。然而,鉴于提前终止租约属
违约
之举,房东亦有权根据实际情况要求租户承担相应的违约责任,同时...
提前退房不退押金
合法吗
答:
若租赁合同中有列明清晰地注明了“在租约期间
提前
解约,其所交付的
押金
将不予以退还”,那么在此前提条件之下,当租户提出提前终止租赁关系时,房东有权按合同条款要求不予退还押金。出现
违约
行为:倘若租户由于自身原因而选择提前解约,这通常会被视为一种违约行为,房东便有依循合同条款的权利不对租户的押...
租房
提前退房
房东
不退押金
怎么处理
答:
租房提前退房房东不退押金时,
可以尝试与房东协商
。但是如果房屋租赁合同明确约定租赁期限届满时才能退还押金,那么房东不太可能退押金。提前退租可能还涉及违约责任的承担。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前...
提前退租
房东
不退押金
怎么办
答:
1、
提前退房
房东
不退
租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当
违约金
。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担
押金
赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。2、想提前退房,如果房东无过错,是...
提前退房押金不退
怎么处理
答:
提前退房押金不退
,租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,押金是担保物权的一种,应当原额退还。除此之外,租户可以根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼,请求房东承担
违约
责任、返还其押金。
提前退租不退押金
还要加
违约金
吗?
答:
提前退租不退押金
并且还要增加
违约金
的,因为已经违反了合同约定了。1、一般情况下,
提前退房
属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的...
提前退房押金不退
合法么
答:
这是违反法律规定的现象。倘若租赁期间内
提前
结束租赁协议,无疑是构成
违约
行为,但另一方面,若
退房
之时未遵循约定归还
押金
,则涉及到了更为复杂的问题。所谓的押金,其实是指一方向对方交付一定额度的货币,以确保自身的某些行为不会对对方的权益产生负面影响;而当出现这种情形时,该货币款项可直接用于...
提前退房押金不退
合法么
答:
提前退房押金不退
一般不合法。押金是担保物权的一种,承租人不存在违约情形的,押金应当全额退给承租人。租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约的,出租人有权扣留部分押金充当
违约金
,扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。
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