77问答网
所有问题
当前搜索:
按揭贷款的房子卖掉怎么算
还在还贷
的房子
,如果
卖了
,是要
怎么计算
的?
答:
还在还贷的房子,如果卖了,是要计算:
房子卖价-房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息=赚到的钱
。贷款没有还清的房子要卖出去是要先还上银行的钱这个房子才能过户给买家,如果你没钱,需要买家先垫付,那价格可能要低一点。房子卖价-房子当时购买总价+契税+维修基金...
卖房
贷款怎么算
答:
计算方法如下:按还贷能力计算公式,{
(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额
}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工...
房子卖掉贷款怎么
处理
答:
通常情况下,
买家会认可首付房产总成交额的30%至40%
,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物...
有
贷款的房子
要卖最后能拿到多少钱
怎么算
答:
房子有
贷款怎么卖出去房子
有贷款的卖出方式如下:1、转
按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易中,如果卖方出售有
贷款的房屋
,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
房贷
还了三年转卖
怎么算
答:
房贷还了三年转卖怎么算?
转卖价=实际面积乘以卖价
,比如你的房子面积是100平方米,卖价是1万一平米,那么卖出的总价就是100万。至于你最终能够拿到多少钱,得把这100万减掉银行的贷款与利息。若是银行还剩下50万的欠款,那么需要先把这50万还清,最后你拿到手的就是50万,再除掉你首付的成本,比如...
按揭房
还了2年8个月
房贷
,
卖掉
要亏多少?
答:
要确定
卖掉按揭房
是否会亏损以及亏损多少,需要考虑多个因素,包括购房价格、
按揭贷款
利率、还款金额、市场行情等。以下是一般情况下
计算
亏损的一种方法:计算已还贷款总金额:根据已还贷款月数和每月还款金额,计算已还贷款总金额。估算
房屋
当前价值:通过咨询房地产经纪人或参考类似房屋的市场价值,估算房屋...
买的
按揭房子
3年了要
卖掉怎么
核算成本?
答:
房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行
贷款
利息-
房子卖
价=赚到的钱。先将公积金还清后,从购买时间算,过一年就要多还3万的利息,以此类推,在此基础上加上总房款,看看自己卖90万合算不合算了。
按揭的
利息
计算
方法:1、计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+...
房子
是
按揭的怎么卖
最划算
答:
3. 利用银行
贷款
还贷:若买方不提供首付,您可选择以银行认可的抵押物向银行贷款,以偿还剩余贷款。一旦贷款获准,您可以使用这笔资金付清贷款,解除
房产抵押
,进而完成交易。注意,出售
按揭房产
时,您可能需要支付一定的费用,并且如果不能及时
卖出房产
,贷款利息会累积。
如何
通过这些方法卖出房产?1. 办理转...
有
贷款的房子
要卖 最后能拿到多少钱
怎么算
?
答:
卖家可以根据自己的实际情况,用名下的其他抵押物向银行申请
抵押贷款
,从而结清
房子的按揭贷款
。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。根据上面的阐述,相信大家对于有
贷款的房子
该
如何卖
已经了然于心。了解之后,我们就可以到相关部门准备相应的材料。然后就可以把房子挂到房屋中介中心,当然这种方式,...
贷款
中
的房子
卖房
怎么计算
答:
有
贷款的房子怎么卖
一、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将
房子的
按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的
按揭贷款
。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
贷款买房又卖房怎么算
还房贷的房子卖掉怎么算
按揭贷款的房子可以买吗
贷款买的房子再卖掉怎么计算
按揭房卖了怎么计算
贷款没还完房子卖掉怎么算钱
有贷款买房费用怎么算
首套房贷款没还完卖房怎么算
卖房子银行的贷款还要利息吗