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按揭办理房产证需要哪些手续
按揭贷款房产证办理
流程
答:
法律分析:
按揭贷款办理房产证需要的手续1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》
;2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》;3、购房者交纳房屋价格的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性...
贷款买房办房产证
答:
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续
。 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。 3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需
把银行的注销单、他项权证及身份证
拿到行政服务中心房管处窗口就可。 若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证...
有
贷款
的房子怎么
办理房产证
答:
在办理房产的产权人在领取房产证时,
要带上本人身份证并签包括契税、印花税、工资等
。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法 二、新房有贷款怎么办理房产证 新房有贷款怎么办理房产证 新房...
按揭房办房产证需要哪些
材料
答:
法律分析:按揭房办房产证需要以下的材料:
盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
;测绘表、房屋登记表、两份分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。法律依据:《商品房销...
2021
按揭
房子怎么能拿到
房产证
?
答:
2、向贷款银行申请房产证 申请人按时还贷,且满两年后,可向银行申请房产证
。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在抵押状态,还是要还清贷款后,办理了注销登记手续才可以。据建设部《商品房销售管理办法》,开发商在商品房使用之日起60日内,将开发商提供的房屋权属...
商贷拿房产证还
需要什么
商业
贷款办理房产证
答:
需要办理如下手续:1、
与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续
。2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,
只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可
。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管...
按揭
的房子去
办房产证需要什么手续
答:
按揭
的房子去
办房产证需要
以下
手续
:业主联系开发商,确认开发商已进行初始登记,合作银行规定开发商在一定时间内将业主相关证件移交到银行进行收押;开发商处领取《房屋所有权登记申请表》,填写完整,开发商盖章;领取测绘表:去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表,有的地方也是可以直接向开发商领取的;...
有
贷款
的一手房如何
办理房产证
答:
需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局
办理房产证
。因为房屋涉及
贷款
,所以还需要一道额外的
手续
——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋
抵押
给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他...
贷款买房
如何
办理房产证需要什么手续
和程序
答:
所需手续
和程序:现金买房:如果是商品房只要拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国有土地使用证等到房地产交易中心办理产权登记交纳有关税费
办理房产证
。如果是二手房的话拿老房产证、转让合同、土地使用证、双方身份证等材料双方到场在房屋交易所办理...
按揭房有
哪些房产
证明
按揭房产证办理
流程有哪些
答:
按揭房
有
哪些房产
证明1.确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把
办理房产证
的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2.向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住,申请表是...
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