77问答网
所有问题
当前搜索:
指导价是新房还是二手房呢
二手房
成交价、网签价、评估
价都是
啥意思?
答:
指导价是
指依照《中华人民共和国价格法》规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。换句话说,
二手房
过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。网签价:现在房产交易都要进行网上签约,所谓的“网签价”就是指...
房产
指导价是
怎么定的
答:
深圳是首先制定二手房指导价格的城市
,后续的城市发布二手房指导价格也是参照深圳市进行的,深圳市二手房指导价格的官方说明为:深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,以二手住房网签价格为基础,参考周边一手住房价格,综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格(深圳住建局文件)。主要的制定...
北京发布热点小区
二手房
参考价,参考
价和
实际售卖价会有差额吗?_百度知 ...
答:
二手房指导价并不是强制性的二手房指导价的意思并不是让所有卖家按照这个指导价格去卖房子
。实际上,我国目前还是处于一个市场经济发展阶段,商品的价格一般是由买卖双方自由商议决定,没有任何部门可以强制性去给买卖双方规定价格。所以,参考价和实际交易价格有差异是肯定的。再加上很多买家在入手这个房子...
二手房指导价
查询
答:
二手房的指导价一般是在网签的价格基础之上,参考周边新建房的价格
。也可以直接到当地的大型中介进行咨询,或者是小区所在的地税局进行查询。因为每个小区和每个小区之间的价格会随时发生变化,所以指导价格也是各不相同的。随着现在新房市场价位居高不下,很多人们开始把目光转移到了二手房的交易市场上,在购...
广州公布首批96个住宅小区
二手房
参考价格,必须按照
指导价
售卖吗?
答:
相关部门制定96个住宅小区的房屋出售指导价格时,人们才可以制定合理的房屋出售价格,
从而规范二手房市场
。总的来说,指导价格只是相关部门为了保证二手房市场中的房屋销售价格十分合理提出的一项措施,地理位置和房子的面积会影响房屋的价格,也许会导致二手房市场中的二手房价格会在指导价格允许的范围内进行不...
二手房
的网签
价和
核定价分别
是
什么意思?
答:
网签时约定的
房屋价格
就是“网签价”,
新房
的税基就是根据网签价格来确定的(
二手房
则不一定,详见下文)。何谓核定价?各地都有核定价,也有称之为“二手房过户
指导价
”的,都是一个意思。它是由当地税务部门确定的,核定价存在的意义主要是“托底”,简单说,当买卖双方的网签价格低于核定价时,税务...
买
二手房
便宜
还是新房
便宜
答:
买
二手房
便宜
还是新房
便宜买二手房要比买
新房子
要便宜一些,因为二手房的价格一般都要比新房子便宜,而且价格也是可以商量的。而且,现在的二手房,大多数都已经完成了装修,只需要完成产权转让,就可以随时入住,这样就可以省下一大笔的装修成本,所以,二手房的价格要比新房要低一些,但是,你必须要确定...
二手房
价格比
新房
高
还是
低
答:
二手房
价格比
新房
高还是低没有绝对的答案,房子的价格受到多种因素的影响。一般而言,在某些城市,尤其是有限价政策的城市,可能会出现二手房价格低于新房的情况。这是因为在这些城市,新房的价格受到政府调控,而二手房价格则没有,所以会出现房价倒挂的情况。然而,在其他一些城市,由于二手房的地理位置、...
二手房
比
新房
贵
还是
便宜?
答:
在判断
二手房和新房
的价格优劣时,市场行情起着决定性作用。一般来说,同等地段和类型的二手房可能比
新房价格
更低,尤其在新房价格倒挂(即新房价格低于二手房)的情况下,如在部分有限价的城市,这种情况可能导致新房市场活跃,购房后再转手可能有利可图。对于首套房购买者来说,需要根据具体条件权衡。从...
新房和二手房
税费差别
答:
1、
新房
交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、
二手房
交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
备案价最低可以打几折
二手房有指导价吗
二手房买卖指导价
二手房指导价归哪里管
什么是二手房参考价
大兴房子成交指导价怎么解读
二手房交易必须低于指导价吗
评估价和指导价一样吗
二手房政府指导价怎么得到的