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承认自己是二房东违法吗
二房东合法吗
答:
一、二房东合法吗1、
做二房东不合法的
,但如果是转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头来约定,又有承租事实,那么和二房东的房屋租赁关系成立。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
二房东违法吗
有哪些规定
答:
二房东未经大房东同意设立的属于违法
。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期。
二房东违法吗
,二房东是个人吗
答:
二房东是违法的
,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
二房东违法吗
答:
【法律分析】二房东是违法的
,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租...
二房东合法吗
可以投诉吗
答:
法律分析:不合法
,可以投诉。1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险;...
二房东是违法
的吗
答:
二房东是违法
的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
什么
是二房东
二房东出租房
合法吗
答:
二房东
出租房是否
合法
,关键在于是否得到了原房东的同意。根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人只有在得到出租人同意的情况下,才能将租赁物转租给第三人。如果未经出租人同意进行转租,这种行为是不受法律保护的。如果二房东与房东之间的租赁合同中明确允许转租,或者二房东在房东同意下进行转租,那么...
租房二手
房东合法吗
答:
租房二手房东是否合法要看具体的情况。如果经过出租人同意
二房东
进行转租的,则
是合法
的转租;如果未经房东同意的,则转租行为
违法
,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,善意的次承租人因此遭受的损失由承租人承担。
什么
是二房东
二房东出租房
合法吗
答:
由此可以得知,房屋转租分为
合法
转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方(现实中习惯称为“
二房东
”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租...
二房东违法吗
答:
租户和大房东没有直接权利义务的情况下,押金不属于
二房东
的到期债权;若大房东控制了押金,大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于二房东已经逃跑,押金收不回来,租户可以在押金范围内行使不安履行抗辩权,免除押金范围的租金给付义务,大房东可代位行使的债权变少。(2)租户租赁期内,大房东不得以二...
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