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手里有三套房卖一套怎么交税
有三套房卖一套
要交多少税
答:
【法律分析】:如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳
,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契...
有三套房卖一套
要交多少税
答:
法律分析:如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳
,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税...
名下
有三套房子卖
房子
怎么交税
答:
法律分析:第一种:个人名下有两套商业贷款记录,
一套
已还清并
出售
,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都还清且出售,虽然能够提供两套住房出售证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是
三套房
。法律依据:《中华人民共...
名下
有三套房子卖
房子
怎么交税
答:
1、
契税:不满两年(无论是否唯一)
,5.6%满两年不满五年(无论是否唯一),1%满五年唯一住房免税,满五年不唯一住房1%。2、城市维护建设税:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、交易手续费:2元/平方米×建筑面积。5、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ...
有两
套房卖一套
要交多少税
答:
有两套房卖一套要交的税费如下:
1、契税:按照成交价格的3%缴纳;2、营业税:成交价格的5.6%,满2年的普通住宅免征
;3、个人所得税:按交易差额的20%征收;4、印花税:依据交易额的0.05%缴纳;5、土地增值税:按交易总额的1%缴纳。房产税的计算方式:1、税基的确定:通常以房产的交易价格或者政府...
手里三套房产
要卖其中
一套
拿多少税
答:
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2...
卖方
有三套房卖一套
过户费87平方米,价格二十多万要多少钱过户费?_百 ...
答:
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率3%,优惠税率1...
共
有三套房
,
卖一套
要
怎样交税
答:
如果满五年且为卖方唯一住宅,
只需要缴纳1.5%契税
(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144...
我
有3套房
想
卖一
套房,过户费
怎么
算。86平米。
答:
三套卖掉一套
,你需要缴纳1%个税,卖掉的住房如果持有满2年,可以免除5.55%营业税,缴纳评估费千分之六,印花税万分之5,手续费几百元,契税,买家首次买房90平以下1%,90平以上1.5%。买家如二套买入,90平以下1.5%,。90平以上2
名下
三套房子卖一套
要交多少税?
答:
家庭
三套房怎么交税
1
、购买三套房,需要全额缴纳契税,而且不允许办理贷款了。有的地方规定,家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样,不能减免个税,不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核,是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的如果您已经成年,的确是三套了,所以契税是3%起算如果买...
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