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房管局如何认定首套房
首套房
证明
怎么
开?需要什么材料?详细流程分解
答:
1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明
。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。3、首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对。4、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明。五、...
首套房认定
标准是什么
答:
在首套房的认定标准上,银行与房管局两者之间是不同的。房管局对首套房的认定标准是,
购房者在本市无购房的记录
,或是之前买过房但是后来又卖了的都是被视为首套房。如果是从银行方面来讲,它对首套房的认定标准是之前有办理过贷款但已结清或是在银行没有办理过贷款买房的都是属于首套房。购买首套房...
怎么认定首套
房贷
答:
7、夫妻婚前,一方是商业贷款购房,另一方是公积金贷款购房,婚后共同名义商业贷款买房算首套
。8、夫妻一方婚前有房无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房,婚后买房申请贷款算首套。首套房贷办理所需材料1、售楼处出具的购房证明文件:售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的,房...
广州
首套房认定
标准
答:
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁
;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。付全款买过一套房,再次...
请问
首套房怎么认定
?十种不算首套房是哪些?
答:
最标准的
首套房认定
就是,你在
房管局
也没有查到房产,在征信报告里也没有贷款记录。这个一定是
首套房子
。下面10种情况不算有1套房产,买房依旧是首套 1.没有贷款买的房子 2.买的非住宅类的房子(如:公寓、写字楼)3.买的小产权房的房子(土地为集体性质)4.安置房,但是没备案 5.农村的房子,...
首套房
和二套房
怎么认定
?
答:
首套房认定
标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到...
西安限购政策
答:
您好!
房管局
对首套房的认定是以家庭名下实际拥有的房产数量来判断,即认房,银行对首套房的认定是根据家庭名下贷款记录来判断,即认贷。您可根据您家庭的实际情况来判断您欲购买的房屋是否算作首套房。四、2021年西安
认定首套房
的标准?西安买房的政策是首套首付三成,二套首付四成,关于首套二即名下...
首套房
和二套房的
界定
是按县级区域划分吗
答:
是。1、
首套房
和二套房的
界定
是按县级区域划分,必须是县级以上城市的
房管局
开的证明。2、首套房,是指购买仅拥有一套住房,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位
认定
的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
外地有房杭州买房算首套房吗?杭州
首套房认定
标准
答:
"杭州认房又认贷的,外地有房查不到房产记录(因为各城市
房管局
没有联网)但是可以查到银行贷款记录,所以只要你有贷款记录就会被查到,就会被认定为有房。杭州
首套房认定
标准职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录,以公积金中心...
官方解答:重庆市
首套房
的
认定
标准
答:
对于大部分购房者来说,尤其是首次购房者,搞清楚
首套房
的认定标准是很重要的。首套房是
如何认定
的?契税如何交?农村的房子在首套房的界定范围内吗?一系列问题都是我们所关心的。小编为大家整理了重庆市国土
房管局
对于以上问题的解答,一起来看看。问题:1、首套房认定是以区县为单位还是整个大重庆都...
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