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房屋购置税和契税一样吗
购置税和契税
有什么区别
答:
1、征收对象不同:购置税是针对购车者征收的税费
,而契税是针对购房者征收的税费;2、计算基础不同:购置税是根据汽车价格的一定比例计算的,而契税则是根据房屋交易的成交价计算的。
房屋购置税
怎么算
答:
【法律分析】:一、购新房只需要缴纳契税;二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税
;三、购置税征税方式:(一)契税:1、首次购普通住宅90平米以下:总价1%;2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价1.5%;3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上的:总价3%;4、商业房或公司产...
买房有
购置税吗
答:
买房有购置税,买房购置税其实就是契税和维修基金等
。第一次购房契税减半,征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。二套房契税,房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房...
首次购买二手
房购置税
怎么算,比如137平米?
答:
二手房的
购置税
,也就是税法中所说的契税, 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,
房屋
买卖需要按规定缴纳契税,国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收
契税税
率做了调整;详细如下:1、首次购买二手房普通住房 对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;对首次购买90...
房屋购置税
如何计算
答:
购新房,房屋购置税只需要缴纳契税
,购二手房,房屋购置税需要缴纳契税、个税、增值税。房屋购置税的计算方式:1、契税:首次购普通住宅90平米以下,总价*1%;首次购普通住宅90-144平米;总价*1.5%;144平米以上或非普通住宅或二套房以上的,总价*3%;商业房或公司产权,总价*3%。2、卖方:增值税及...
我怎知道,
房屋购置税和契税
是
一样
的吗
答:
购买
房产
只有
契税和
印花税,没有
购置税
。购买车辆才交纳购置税。《购置税暂行条例》境内购置本条例规定的车辆(以下简称应税车辆)的单位和个人,为车辆购置税的纳税人,应当依照本条例缴纳车辆购置税。《契税暂行条例》境内转移土地、
房屋
权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税...
契税是
不是
房产购置税
答:
契税
实行3%-5%的幅度比例税率。
房产购置
包括以下收费:契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方...
购置税和契税是一回事吗
答:
概念:
契税是
以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。征税范围:契税的征税对象为发生土地使用权和
房屋
所有权权属转移的土地和房屋。其具体征税范围包括:国有土地使用权出让、地使用权转让及访问的出售、赠与、交换和买卖。纳税人:在境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人...
买房
购置税是
什么?
答:
房屋购置税是
房产购置所需要提交的税收。
契税
:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方依照规定各自...
房屋购置税
要交多少?何时交
答:
房屋购置税
要交的费用:
1
、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。(三)规费 1、交易费 ,...
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