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房屋和商铺
商铺
贵还是
住宅
贵
答:
商铺
的价格要比
住宅
贵。商铺的价格会受到地段、人流量、交通便利度等因素的影响。商铺位于繁华商业区或热门商圈的地段,人流量大且交通便利,因此价格相对较高。商铺用于经商或出租给商户,可以带来商业收益,因此其价格也会相应提高。住宅的价格主要受到地段、周边配套设施、
房屋
本身等因素的影响。住宅是供人...
商铺和住宅
的区别是什么
答:
商铺
与
住宅
最大不同之处,就是投资性与实用性的比例不同。在目前市场状况下,住宅始终以居住实用性为主,商铺则反之,商铺强调投资性。其次,二者的产权期限不同,商铺为40年,住宅为70年。商铺如何选址?1、选择人口集中的地区要选择人流量大的街区,是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气...
房屋
租赁
和商铺
租赁的区别
答:
法律分析:
房屋
租赁合同就包括了
商铺
租赁合同,具体的区别需要看合同具体约定的内容。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,...
地产投资中,如何理解和解释居民
住宅
,商务楼(商务地产),以及街面店铺...
答:
1、土地性质区别,商业楼的土地使用性质为商业用地,商业楼是指该楼的使用性质为商用,一般底层(或数层)为商场、
商店
、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。住宅楼的土地使用性质为住宅性质,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。2、产权年限区别,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,...
商品
房与商铺
有什么区别?
答:
1、产权性质.商品房由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的
房屋
,建成后用于市场出售出租的房屋,包括
住宅
、商业用房以及其他建筑物。
商铺
是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念...
什么是
住宅
底商?住宅底商
和商铺
的区别有哪些?
答:
住宅
底商一般建在住宅楼的地下层、第1层、第2层。底商
与商铺
也有明显的区别:商铺是区域内的商业配套项目,是在拿地之初就确定了
房屋
性质的,而底商则是近年兴起的一种模式,而且底商就建在住宅区下面,和住宅有着紧密的关系,一般投资底商也需要考虑其对住宅的影响(诸如噪音、环境之类的)。
买
商铺
好还是买住房好买商铺的十八个理由买商铺需要注意些什么问题_百 ...
答:
所以建议
商铺
更好。2、从国家住房调控政策来比较这两年应该是住房市场的“严冬期”,住房的成交量会逐渐下降,的
房产
也很难出手,而且住房价格也受到抑制,很难获利。而商铺则不在调控的范围之内,商铺既使短期内不能出手,也还有不菲的租金可以拿,所以建议商铺更好。3、从长远的角度来比较现在是商品...
买
商铺
和买
房子
哪个更值得投资
答:
保守一点的话买
房子
是一个很好的选择。无论是购买
商铺
还是购买房子,最好是购买现房,这样方便判断,但现房的经济要求能力会比较高,没有什么太多钱的话,选择购买期房,风险系数就会比较高,万一遇到
房屋
烂尾没有办法交工,后续的经济纠纷就会比较多,所以尽可能的要多重考虑,多对比几个楼盘之后再做决定...
现在投资不动产,该买
住宅
还是
商铺
?
答:
住房
和商铺
因为用途不同,在选择上亦有较大的区别。首先是
房屋
价格。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力;而买商铺则在成本允许的范围内进行选择,并可进行组合。二是环境。住房对居住环境质量要求较高,房屋内部和小区环境都要宜人。但买商铺主要侧重于成本及房屋本身的潜力,对环境质量相对要求低...
住宅
底商产权多少年?住宅底商
和商铺
的区别?
答:
一、
住宅
底商产权多少年根据有关法律规定,我国的土地使用年限,根据使用性质的不同,商业用地为40年,综合用地为50年,住宅用地为70年。其中,土地为划拨用地的,其使用年限没有限制。人们一般都认为,
商铺
的使用年限也就只有40年,但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺,由于土地性质的不同其使用年限...
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