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房屋和商铺
投资
商铺
好还是住房好
答:
投资
商铺
好还是房产好?1、投资商铺,利益:不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺。不利益:商铺转手比较困难,税费高,交易成本大,(更多商铺知识尽在wangpuonline)基本上商铺的税费约30%左右。2、
房产住宅
主要受政策影响,...
房产
证上是非
住宅和商铺
,有什么区别
答:
没有本质的区别和的限制。但是
商铺房产
证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通
住宅
有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。房产证:购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
楼下是
商铺
,楼上是
住宅
,这是属于商业用地还是住宅用地?
答:
楼下是
商铺
,楼上是
住宅
,这种是属于综合用地。综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、...
商铺与
住房在一栋楼时的公摊面积有什么规定?
答:
商住混合住宅,商用
房屋和
住宅是分开计算面积的, 商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚...
我买二手房,就是上面
住宅
下面是
商铺
,但是
房产
证上面写的是公寓!请_百...
答:
对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民 *** 的认定、处理结果进行评估。小区底层
商铺
,
房产
证上面写着
住宅
用地,这样我买的话,首付是多少? 一栋楼有两种属性的产权是正常的,只要是商铺产权40年首付50%起,楼上住宅产权70年首套首付30%起 带商铺的公寓产权是多少年?就是底层是商铺,上面是...
现在投资不动产,该买
住宅
还是
商铺
?
答:
住房
和商铺
因为用途不同,在选择上亦有较大的区别。首先是
房屋
价格。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力;而买商铺则在成本允许的范围内进行选择,并可进行组合。二是环境。住房对居住环境质量要求较高,房屋内部和小区环境都要宜人。但买商铺主要侧重于成本及房屋本身的潜力,对环境质量相对要求低...
商铺和住宅
的契税有什么区别?
答:
商铺和住宅
的契税的唯一区别在于税率。部分住宅存在契税优惠,比如90平及以下的只需1%的契税,而商铺一律需缴纳3%的契税。普通商品房(住宅):3%,首套
房住宅
:1.5%;90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅,140平米以上住宅、公寓、别墅、商业和办公等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准,是可以...
商铺房产
证和
住宅房产
证有什么区别?
答:
没有本质的区别和的限制。但是
商铺房产
证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通
住宅
有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。房产证:购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
请问
商铺房产
证和
住宅房产
证有什么区别,商铺房产证上是否标有商铺字样...
答:
没有本质的区别和的限制。但是
商铺房产
证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通
住宅
有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。房产证:购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
商铺
拆迁和
住宅
补偿款一样吗?
答:
商铺
拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。一、商铺拆迁和住宅补偿款一样吗? 门面
房和
住宅拆迁补偿肯定是不一样的,两在房屋价值和补偿项...
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