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房子过户好还是公证好
房子过户好还是公证好
答:
过户好
。过户是指将房产的所有权从卖方转移到买方,这个过程在房管局办理,完成过户后,买方成为房产的合法所有者。而公证则是对房屋买卖行为的真实性和合法性进行证明,公证本身并不直接导致产权转移,仅起到证明作用。在大多数情况下,过户是房屋买卖的必要程序,而公证不是必须的。过户可以确保买方的权益...
房产转让办理
房产过户好还是公证好
?
答:
回答:从法律来讲,这两种方式都是可以的,但是一般大家都采用直接
过户
的方式,因为这种方式一步到位,在过户完毕后
房产
证的所有人就直接变为买房人的名字了,这样买卖双方的交易就完全结束了.而且现在在北京基本上卖房的人基本不不要交纳任何费用,他所卖的房价就是净得价. 但是如果
公证
的话,是有一定的...
房屋公证
和
过户
区别
答:
如果买卖的
房屋
没有
房产
证,属于小产权房屋,这种
房子
就只能
公证
,但是房屋所有权还在卖方,所以这种情况对买家的风险是很大的,所以这种小产权房屋最好不进行交易。如果需要买卖的房屋有房产证,那么为了逃避营业税和其他问题也可以不
过户
只做公证。我国的不动产权都是实行的注册制,如果房屋没有房产证那房屋...
这样买房是
过户好还是公证好
?过户需要什么手续,掏多少钱?
答:
过户好
,彻底,无任何后顾之忧,但是花钱多一些。主要是契税,房价的1%--4%,五年内的,如果当初买的时候便宜,现在的差价部分,要交近50%的税。如果买了就是自己居住,不过户也可以,双方弄一个转让协议,把这个协议花200元公证一下,就OK了,不过以后要想卖,人家买方要过户,你还得请亲戚帮忙从...
我要买
房子
近期卖了老房子
公证
好些
还是过户好
答:
过户好
,过户代表产权转移公示;公证只是证明产权转移。一种是确权一种是证权。
儿女的
房子
父母买
过户好还是公证好
?
答:
对于儿女对于儿女的
房子
父母买
过户好还是公证好
这个还是公正比较好如果买过互对于儿女的房子父母买过户好还是公证好这个还是公正比较好如果买过户的话以后还需要有继承对于儿女的房子父母买过户好还是公证好这个还是公证比较好,如果买过户的话以后还需要有继承税 ...
老公婚前的
房子
是
过户
给我
好还是
去办理
公证好
?
答:
你的老公婚前的
房子
想
过户
给你。当然可以通过
房产
公司进行过户。也可以通过
公证
处办理公证。
离婚时
房子
做析产
公证好还是过户好
答:
1、当然是
过户
;2、析产
公证
只是证明你们之间分割了
房产
协议,但还不能证明
房子
就是你的,你对房子没有处分权,要想对房子享有所有权就应该在房管部门登记(即过户),否则对方可以继续处分房子,如买卖或抵押,与你之间顶多是违约了。所以既然已离婚,抓紧去过户。
房屋公证
和过户是一样的吗?
房产过户
一定要经过公证处吗?
答:
“
公证
”只是“见证”。与房产交易有关的公证书最终
还是
要送到产权登记部门去确权认可。“
房产过户
”包含了两层意义:产权交易和实物移交。前者指在房地产交易中心办理产权转移登记手续,最终由新权利人取得房产证。后者是把房屋实物移交给新权利人,新权利人拿到了房屋钥匙可以占用房屋了。二手房买卖是先...
老公婚前的
房子
是
过户
给我
好还是
去办理
公证好
答:
你老公的婚前财产属于你老公个人财产。咋的?想侵占或想套弄到你名下?要想达到目的,直接
过户
到你名下,即使
公证
了没有办理过户过手续到时
还是
要履行相应手续与程序的。
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