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房子过户了买房贷款下不来怎么办
房产
证已经
过户
,买家
贷款下不来
了。我该
怎么办
啊?
答:
看看合同条款
,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
房子
卖了,已经
过户了
,但是买方的银行
贷款下不来
。
怎么办
啊?_百度知 ...
答:
1.确定贷款是否批贷
,在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么,如果没有批贷,你就办理了过户手续,那就比较麻烦,
需要买方筹集房款及赔偿违约责任
。2.如果有银行的批贷通知单,但是没有放贷,
建议自己咨询一下买方的贷款行
,是否真是银行没有额度;因为每个银行每个月都有放款额度限制,如果真是没有...
房子过户了贷款
没下
怎么办
答:
一、
房子过户了贷款
没下
怎么办
1、一般情况下,按正常操作都是银行货款手续已经批准,只待甲乙双方过户后银行正式放款。过户前银行应有通知,才可
办过户
。按照正常流程来说,都是同贷书下来才去过户的。 2、只能等待或者是换一家银行来签订贷款合同。至于房主也只能等,或者是找别的银行,银行又...
房子
已经
过户
银行不放款
怎么办
答:
若贷款已审批通过,而银行却始终不肯放款。
这种情况可以看看银行是否超过了约定时间没放款,若是的话属于银行责任,可要求银行赔偿
。三、银行贷款利率重新调整 一般银行在进行贷款利率审批环节时,有贷款利率的标准。若申请时刚好有信贷政策调整,即使通过了原审批利率也要按照新的利率执行,这是很多申请者就...
卖了
房子房产
证已经
过户
,买家
按揭贷款
银行不批
怎么办
答:
有合同的按照合同的约定解决,房子已经过户到买方名下,
建议及时沟通
,如果不能按照合同的约定履行义务,那么你有权收回房屋,造成的损失可以由买房承担。建议协商解决,协商不成可收集证据诉讼解决。按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同...
二手房已经
过户
到我名下,银行拒绝
贷款
,
怎么办
?
答:
换银行试试,让中介帮你找找其他银行。
房子
卖了,已经
过户了
,但是买方的银行
贷款下不来
,
怎么办
?
答:
我不知道你是通过什么方式把房子卖了而且还
过户了
,如果你是通过正规中介的话,一般是不可能出现这种情况的,要
房子过户
一般都是等银行
贷款
审批下来再去过户,你这样等于把顺序倒过来了,先过户再银行审批,这样的话你就麻烦了,骗你都没商量的
房子
卖了,已经
过户了
,但是买方的银行
贷款下不来
,
怎么办
?
答:
两个选择,第一退房,第二找第三方公司垫资申请小一点银行的
房贷
房子
卖了,已经
过户了
,但是买方的银行
贷款下不来
,
怎么办
?
答:
这种情况属于买方违约,在
购房
合同中应该有写,遇到这种情况
怎么
处理,让买方找担保公司借钱支付给你,换家银行再申请
贷款
试试(前提是你原意等待可能又要好几个月),再就是承担成约责任,
房子
再
过户
返还给你,所有费用由买方出,买方违约不配合,只能起诉到法院了,让法院来判 ...
房子
卖了,已经
过户了
,但是买方的银行
贷款下不来
。
怎么办
啊?_百度知 ...
答:
房子
已
过户
给买家,但是买家的银行
贷款
迟迟
下不来
,目前,国家政策调控,银行住房贷款审批收紧,放款慢,这种情况并不算买家违约。如果急需用钱可以先找亲朋好友借一些周转,或者自己先贷一笔款,等到房款下来再还上,年化利率5%左右。如果所需金额50万以内,一般通过个人信用贷款就能操作,主要看公积金(缴纳...
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