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房子过完户房东不交房
房子
过户后
房东
耍赖不交钥匙怎么办
答:
一、过户不交房怎么办 按照合同上规定的,
房东没有按照合同规定的期限交房屋,要求房东承担违约责任
。上方协商后不能解决的,可以起诉,要求履行合同并赔偿损失。二、开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取...
过户后原
房东不交房
怎么办
答:
这个案例告诉我们,
只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房
。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。 此外,我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定,比如房款结清后多久交房。
房子
已经过户 原业主不交钥匙怎么办
答:
可以按合同约定处理,根据双方签订的合同约定的条约进行处理,这时候建议双方协商解决
,如果无法进行协商,且房子已经过户了,房东还是不肯给钥匙,可以自行强行换锁,通常合同约定过户后三日内交钥匙腾房。交房时需要注意哪些问题 1、设施设备清点,由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在出售时对装修和一...
房子
款清了
房东不交房
怎么办
答:
如果房子款已经清了,但房东不交房,租户可以采取法律手段来维护自己的权益
。首先,如果房东不交房,租户应该
查看租赁合同,确定自己的权利和责任
。如果合同中规定了具体的交房时间,而房东没有按照合同要求交房,则租户有权要求房东履行合同,并在法律范围内追究房东的违约责任。租户可以通过律师起诉房东,要求...
二手房
房东不交房
怎么办
答:
只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房
。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五...
别人的
房子
己过户我名下但是他
不交房
给我要怎么办
答:
买房已经是
房屋
所有权拥有人,买房人有权利要求原
房主
搬出房屋,若要求未果可通过以下途径解决:1、如果
房产
证已经办理下来并在个人手中,房主可以去派出所报警,要求民警协助解决;2、如果
没
有房产证,派出所不给予处理的,房主可以向法院提出申请,到时候可以强制执行。
在合同约定期限内提前付清房款已经过户
房东不交房
怎么办
答:
在合同约定期限内提前付清房款已经过户
房东不交房
,直接报警让派出所将原房东驱离即可。派出所为公安系统的基层组织,上级公安机关的派出机构。在中国,派出所依照国家治安管理法规和上级公安机关规定的权限,其主要任务是:坚决贯彻公安工作的路线、方针、政策;同犯罪分子作斗争;防、控各种事故的发生,管理社会...
二手房交易
房东不交房
怎么办
答:
二手卖家
不交房
中介有没有责任 1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方...
购买的二手房,
房东
一直
不交房
的怎么维权?
答:
1.出卖人逾期
交房
、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.
房屋
质量问题的违约责任;5.
房主
在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;上面提到的1、2...
房子
过户了
房东没
有
交房
,非要等银行放款才交房,如果买家直接换锁是违法...
答:
我认为买家直接换锁是不违法的。因为该
房产
已经过户,从法律上来讲已经属于买家的私有财产,买家具有该
房屋
的所有权。至于卖家没有收到银行放款,是属于银行房贷正常程序,贷款时间到了房款是由银行直接达到卖家银行卡的,与买家不存在经济纠纷。所以买家是可以接收该房屋的所有权。
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