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过完户可以要求房东交房吗
过完户可以要求房东交房吗
答:
法律分析:可以
。产权人及共有权人带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效...
过完户可以要求房东交房吗
答:
视情况而定,这要看双方约定,正常办完过户手续,原房东应该交房,但是也有在合同里约定交房日期的
。法律规定出卖人应当按照约定的期限交付标的物。 约定交付期间的, 出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。按照合同上规定的,房东没有按照合同规定的期限交房屋,要求房东承担违约责任。双方协商后不能解...
过户后原
房东
不
交房
怎么办
答:
这个案例告诉我们,
只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房
。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。 此外,我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定,比如房款结清后多久交房。
二手房已过户,新房本我已拿到手银行贷款还未打到业主账户
可以要求
...
答:
从理论上说,不管贷款有没有下来,既然已经是过户到你名下了,
你当然可以住到这房子里去
。不过可能因为你钱还没付清,所以原来的房东还并没有搬出这个房子,那么,这样的话,你只有和原房东去商量,看是否可以在银行贷款没下来这段时间,就让你住进去,如果前房东同意,那么完全没问题啊,直接可以入住...
二手房
房东
迟迟不
交房
,怎么办
答:
只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清。对于不愿意交房的房主,
购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房
,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。让开锁公司给开锁是不理智的行为但不算违法,建议协商或者通过法律途径维权。如果原房主有异议,协商或者通过法律途径解决。赠与过户:...
房子过户后
房东
耍赖不交钥匙怎么办
答:
一、过户不
交房
怎么办 按照合同上规定的,房东没有按照合同规定的期限
交房
屋,
要求房东
承担违约责任。上方协商后不能解决的,可以起诉,要求履行合同并赔偿损失。二、开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采...
购买的二手房,
房东
一直不
交房
的怎么维权?
答:
可是这都是中介给办理的,那怎么办啊 是房屋抵押,刚报上但是银行没有审核完,所以不给放款。在我们双方签订的合同中没有全款到位才给腾房,是直接约定日期腾房的!北京盈科(上海)律师事务所张祺麟律师解答:按照你的描述,你
可以要求房东交房
或要求中介协商交房,任何情况下都需要按照合同办事。如果对方...
房子款清了
房东
不
交房
怎么办
答:
租户可以通过律师起诉房东,要求其承担违约金或其他法律责任。如果合同中没有规定具体的交房时间,则租户可以根据当地法律法规和惯例来
要求房东交房
。其次,租户可以与房东协商解决问题。如果房东不交房的原因是因为有一些未解决的问题,如房屋损坏或维修问题等,租户可以与房东协商解决问题,并达成书面协议。协议...
到了交房日期己经过户了银行贷款没下来
可以要求房东交房吗
答:
一般来说,是
需要
银行放款,
房东
才会
交房
,建议你们双方协商处理。二手房买卖流程:实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续...
房子交了全款已经过户还没
交房
但联系不上
房东
怎么办?
答:
法律问题:合同规定日期
交房
了,已经过户,交了全款。租户马上要到期,愿意退房,卖方不接租户,中介和我的电话,迟迟不交房,不给一个说法,派出所说不管这个事,怎么办? 赵律师:可以起诉,
要求
对方履行合同。 刘律师:直接和租户协商,交付就完事了。其他义务已经履行完毕,就差实际交付了。 如果您
需
...
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