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房子被二次转租算违约吗
二房东
转租
合法吗不承担
违约
责任?
答:
二房东转租是否合法,应当看是否取得房东的同意,
如果房东同意可以进行转租的,那么是合法的,并不需要承担违约责任
,如果没有取得房东的同意,那么是不可以转租的,出租人可以直接解除合同。 一、二房东转租合法吗不承担违约责任?转租是否合法应当看是否获得房东的同意,具体情况如下:1、未经出租人同意擅自...
出租人解除次承租合同是否需要承担
违约
责任
答:
一般出租人解除次承租合同的时候是不需要承担违约责任的
,次承租合同实质上就是指承租人又把房子给转租了出去,转租行为在正常情况下是应该经过原出租人的同意的,如果原出租人根本就不知道转租这件事情,次承租合同本身就是无效的。一、出租人解除次承租合同是否需要承担违约责任?出租人解除次承租合同一般...
租客如果把
房子二次转租
出去违法吗?有没有知道的?
答:
这个总的说不违法
,但事先要争得房东的同意,因为毕竟是租客转移了,房子的用途丶居住人的状况都应先让房东知晓并许可非则就有违租客与房东的约定,构一成违约行为了。
把自己租的
房子
,再
转租
给别人.算违反吗?
答:
如果你将此房再转租给别人,是违约行为
。你要承担违约责任。如果合同上有约定的,应当按照约定承担违约责任。如果合同上没有约定的,应当承担赔偿损失的违约责任。以你现有的表述,估计合同上没有约定转租的违约责任,你应当承担赔偿损失的违约责任。所以,你转租给第三人最大的风险在于,第三人对租赁物造...
租客如果把
房子二次转租
出去违法吗?
答:
租客如果把房子二次转租,
这种情况未必就是违法的
,除非是房主和租客在签订租房合同中明确规定,租客不可以将房子二次转租出去,否则,房主是有权收回房子,并要求租客就此造成的损失给予相应的赔偿的。
租客把
房子二次转租
出去违法吗?
答:
肯定不构成违法,但是可能构成
违约
,即违反和房东的合同约定。如果房东允许
转租
,就不构成违约。如果房东不允许转租,就构成违约。
承租人知道将要卖出去的
房子
再转给次承租人
违约吗
?
答:
如果知道
房子
要卖,再次
转租
,房主知道的情况下,是可以的,如果不知道,承租方
违约
,押金不退。次承租人会承受一定的损失。
...而二房东装修好了,再
转租
,我要回收
房子
要付
违约
金吗?
答:
把
房子
租给二房东的而
二房
把房子租给二房东的,而二房东装修好了再
转租
,我要回房子,要付
违约
金吗?我觉得你当然要付违约金了,因为这时候你再把房子要回来,那二房东白给装修,他付出的钱当然是你要付出的
房屋转租
合同
违约
怎么办
答:
经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。最后,在
房子转租
之前要先经过出租人的意见,并且还要和第三方约定好,签署合同,以防止
违约
情况。一般情况下出租人不允许
房屋
进行第
二次转租
,这是为了房屋的维护和管理。
急~~~
房屋二次转租
如何解决啊?
答:
如果合同上注明了的就只有协商,其实你可以给A加房租,如果他不答应的话,你可以强调合同到期后不再续租给他,一般他都会给你加点;如果在这个过程中A在没有你同意的情况下将
房子转租
给C,则
属于
A
违约
,那你和A之间签订的合同就可以无效(合同法有相关具体规定),你就可以收回房子再转给B ...
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