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房子给了首付可以退款吗
买房交
了首付可以退款吗
答:
法律分析:交了首付也可以退
,但是需要满足退房条件:1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内建...
房子
付
了首付
款了不想买了钱
可以退吗
?
答:
房子付了首付款了不想买了钱可以退
,具体如下:1、一方可以与另一方协商一致退房退款;2、合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种:1、预期违约,我国商品房买卖合...
首付
交
了可以退款吗
答:
法律分析:可以退
,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。法律依据:《中华人民共和国...
付了
房子首付
却没能按揭
可以退款吗
答:
律师解答:可以
。视情况而定:1、如果是银行原因,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付...
只交
了首付
的
房子能不能退
呢 买房只交了首付,想
退款
怎么办
答:
交了首付的房子可以退
,但是要满足相应的条件才行。比如开发商未合同时间交付房屋、手续不全致合同无效、开发商擅自变更设计、房屋质量不合格等情形,购房者就可以申请退房并返还首付款。但如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担违约责任。买房交首付时要注意什么 1、检查开发商预售许可证 有了...
没签购房合同
能退首付吗
答:
买
房子
交
了首付
没有签合同
可以退款
。一方可以与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。一、没签购房合同
能退首付吗
没签购房合同首付是可以退的,但中间可能会产生违约金,...
买了
房子
交
了首付
不想要了
可以退吗
答:
买房交
了首付
不想要了
可以退款
,但是需要承担违约责任。如果因不可抗力或开发商严重违约,如开发商未按计划建造
房屋
或未交付房屋,买方要求终止销售合同,买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律法规解除买卖合同,不承担违约责任,也可以与开发商协商解除买卖合同。如果买方没有法定或约定的权利终止合同,...
买
房子
交
了首付
,不想要了,请问
可以
退回首付款吗
答:
法律分析:这种情况
首付可以退
,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房
退款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
商品
房首付
后
可以退款吗
答:
1、商品
房首付
后是
可以退款
的。买房付
了首付
,说明已经签了合同了,就已经具备法律效力了。2、如果是购房者个人原因想要退房的,可以和开发商进行协商,如果协商不成,就按照合同中约定违约责任处理。3、如果签订的购房合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方
退还首付
款。4、买卖双方协商一致解除购房合同的...
首付
交了,贷款没下来,
可以退吗
?需要承担多少违约金?我帮朋友问
的
_百度...
答:
首付
款是
房屋
总价的一部分,如果因为购房者的原因,银行没有房贷,那么售房者是
可以
根据合同扣除购房者需要缴纳的违约金作为赔偿款,剩余的需要退还给购房者,但如果在合同中明确写了这笔钱就是“首付款”那么售房者是需要全额
退还的
。如果开放商不退还这笔钱,开发商会告知,如果因自己原因无法获得贷款,...
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