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房子没过户房主反悔案例
我买的
房子没过户
,1年后过户的时候
房主
因为看到房价涨了就
反悔
了,还要...
答:
1、首先他哥哥和你们签订的交易合同,如果没有产权人的《公证委托书》授权给和你们签订合同的人的话,这份交易合同可以认定为是无效合同,因为第一非产权人签名的,第二没有合法的授权书。2、你们支付的任何一笔钱包括从银行转帐给卖方的钱,有收据或者银行转帐凭条吗?如果有,你们又不愿意多加费买下...
二十年前买的土坯
房没
办
过户
手续,仅有口头协议,现在原
房主
想要回房子...
答:
没有协议且
没过户
,那你们赢不了,只能交给他们,只要求他们返还20年房款的利息了,银行利息能否拿到也不好说,但现在只能尽量这样要求降低你家的损失了,反正没协议没过户,你们打官司是赢不了的
买了套二手房,把钱都付清了,但是没有
过户房主
后悔
不
卖了这怎么办?_百...
答:
这
房子未过户房主
突然不买了。如果房主不买了,要看销售合同是否有效。有效的房屋买卖合同,不得退房;无效的房屋买卖合同,可以退房。如果房屋买卖合同有效,那么房屋就不能归还。虽然从物权法的角度看,房屋所有权仍然转移,但买受人可以根据生效的买卖合同要求出卖人履行协助转移的义务,在这种情况下,出...
...现在想办但当初的
房主
却
反悔不
肯去,该怎么办?
答:
从法律层面上来说,你虽然与原户主签订了转让协议,但并没有办理
过户
手续,也就是没有得到官方认证。该
房产
在房产土地局的权属登记仍属于原户主。现在你只能将原户主的合法继承人请出来,办理继承公证,将房产继承到原户主的合法继承人名下,然后再过户给你本人。要是原户主的合法继承人拖延继承,或是拒...
房子没过户房主反悔
答:
房子没过户房主反悔案例
案情介绍:为给结发妻子治病,王x将房屋卖给李xx夫妇,因急需用钱,王x和李x为了符合当时的购房政策,双方约定房屋产权在5年后过户;可在5年期满后王x的儿子却拒绝将房屋产权过户到李x名下,并且表明其父是在他未知情的情况下将房屋卖给李x,房屋是买卖合同是属于无效的;因此李...
...手头紧张所以没有
过户
,现在原
房主
要
反悔
收回
房子
,我该怎么办?_百度...
答:
1、如购房协议确没有妻子签字,该协议属于效力待定合同,须经权利人妻子的承认才能生效。售房人可通过主张合同无效要回
房屋
。依据:(1)《中华人民共和国合同法》第51条:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”(2)《中华人民共和国物权法...
房子
买来
未过户
原
房主反悔
可以吗?
答:
房子买来
未过户
原
房主
是不可以的,如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。
房屋没
有完成过户之前,想
反悔
,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法...
已签订
房屋
买卖协议,
房子未过户
,买房就装修入住了,钱也几乎付清了,现在...
答:
你都已经准备要
反悔
了,还管他发票能不能随便开干嘛,不过发票一般家装公司不会随便乱开的,房子涨价这么多,看样房子交易也有段时间了,估计还是
房子没
交房时卖给别人的吧,不过违约却是有些不道德。你们当时卖房,肯定是急需要钱,或把风险转嫁给别人。别人帮你们解决资金困难问题了,你们却反过来把别人...
产权还
没过户
买房人就装修了原
房主反悔
这要怎么办
答:
看你们是否签过二手房买卖协议,如果有那么他必须赔偿违约金,行业惯例是已付定金的二倍,装修损失他也必须的赔付(你们是否约定过交房时间,如果还
不
到交房时间,你自己私自装修责任自己承担)。其实双倍赔付的违约金就会迫使他放弃
反悔
的想法。
二手房交易,已交税
未过户
,原
房主反悔
,怎么办?
答:
房主
想
反悔
签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有
过户
时间等细节问题,如果业主耍赖
不
去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金,定金不同于押金, 定金业主要退还给自己,并加赔违约金, 所以这件事责任方完全在房主不必担心。二手房买卖还没...
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