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房子带押过户的贷款怎么处理
房子过户贷款怎么处理
答:
法律分析:方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续
。
双方首先达成产权变更协议
,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。方法二:买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权...
带押过户
后
贷款怎么处理
答:
房屋贷款在所有权转移后,由债务人偿还。只要经房屋抵押权人征得贷款银行同意后,即可办理房屋过户手续
。一般情况下,在房屋销售的实际操作过程中,买方先缓冲资金,帮助卖方取消抵押合同,然后办理过户手续。
没有还清的房子一般不能转让给别人
。房屋作为抵押,产权归抵押权人所有。抵押人无权擅自变更所有权,...
带押过户
后
贷款怎么处理
答:
一、带押过户后贷款怎么处理 首先,
买家需要在购房前了解房屋的抵押情况,确定卖家是否已经将房屋押权转移给自己
。如果卖家还未将房屋押权转移,买家需要与卖家协商,确定过户时间和过户方式,并在过户前与银行联系,确认贷款的具体流程和要求。其次,买家需要在过户后尽快将房屋押权转移,以便能够顺利获得贷...
带押过户
后原
贷款怎么
还答案是这样的
答:
带押过户后原贷款怎么还?
原贷款用买方的首付款以及买方新申请的贷款资金来还
;买方首付款以及买方新申请的贷款资金会一并放在专用监管账户中;专用监管账户中的资金优先用于结清原贷款,剩余部分再划入卖方指定收款账户。二手房带押过户办理费用多少钱?这个不同地区的收费标准会不太一样,以长沙为例,长沙带...
带押过户
对买家有影响吗
答:
具体操作可能因地区而异,
但一般需要进行以下步骤:与贷款机构联系,了解贷款转移的具体要求和程序
。提供相关的证明文件,例如房屋所有权证、抵押登记证明等等,以证明您已经拥有了房产的所有权。与贷款机构协商贷款还款方式和还款时间,并在规定时间内按照协议进行还款。带押过户流程不同城市规定的带押过户流程...
房子过户贷款怎么处理
答:
自住房
抵押贷款怎样
办理1、提出申请贷款人需向银行提交贷款申请,并填写申请表,咨询办理贷款的具体事宜。 2、准备资料贷款人需准备好
抵押贷款的
资料,比如身份证、户口薄等重要证明,尽量一步到位,然后将资料交由银行进行审查,银行审查过后会将结果通知给贷款人。 3、看房评估办理抵押贷款需要对
房屋
进行...
房子
卖掉
贷款怎么处理
?
答:
一、
房子
卖掉
贷款怎么处理
?买卖未还清
贷款房
1、转按揭:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第
房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物
的贷
2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这是当下二手的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩...
卖房
的贷款如何处理
?
答:
1、用买家的全款或首付款还清
贷款
。在二手房交易中,这种贷款未还清的
房子
很普遍,比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办,直接向贷款银行申请提前还款,将房子解除
抵押
。2、房贷转
按揭
(将贷款转移到买家身上)。如果买家也需要贷款,可以办理“转按揭”,是指把个人...
房子
卖了
贷款怎么处理
答:
房子有贷款怎么
卖出去房子有贷款的卖出方式如下:1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的
房屋
,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
房子
卖掉
贷款怎么处理
答:
法律主观:二手房卖方
有贷款
可以经
抵押
权人同意通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖
过户
。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到
房产
交易中心办理房产证更名手续。
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