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房子带押过户的贷款怎么处理
有抵押的房子怎么过户
答:
即设立
抵押的房子
可以卖,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转,卖房子不需要取得抵押权人同意,但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。三、
抵押房屋
过户需要什么手续1、一般来说,
抵押房产过户的
过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放
贷款
、...
有贷款
的
房子怎么过户
答:
有贷款房子
因为处于
抵押
状态,银行对此
房屋
有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清,主要有以下几个方法:1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期
的贷款
。目前接受...
房东的
房子
还在银行
抵押的怎么处理
答:
你也可以挂着
贷款
审批,不让银行放款(其实你不
过户
,银行见不到新本与契税票或者新房本做
抵押
登记也是不会给你放款的),这样就不会有月供产生,如果买卖终止,你也可以取消银行贷款,所以你的问题并没有替你造成困扰,不用太担心,有其他问题可以给我留言 ,或者到我空间找我电话。
房屋带抵押过户
是
怎么
回事
答:
房屋抵押手续
怎么办房屋抵押
手续怎么办1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、
贷款
和尾款的金额2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认3、银行对贷款申请进行调查、审批4、购房人与银行签订借款及担保合同5、售房人将房屋产权
过户
给购房人,售房人向购房人取得首付款6、购房人与银行...
有贷款
的
房子怎么过户
答:
二手
房过户
前需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。
有贷款
的
房子怎么过户
1、最简单最直接的办法就是转按揭,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是
抵押
物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把...
请问 我买的
房子
已经被原房主做了
抵押贷款
我该
怎么办
??
答:
首先买卖双方先达成产权更变协议,然后就到公证处进行公证,等到卖方把银行
的贷款
还清之后,买方才可以从银行那里取到
房产
证,进而解除抵押的手续。二、双方向银行出具
房屋
产权变更协议买卖双方可以进行协商
处理
正在
抵押贷款
的
房子
。可以向银行出具房屋产权变更的书面协议,不过这种方式要征得银行的同意,毕竟房子...
抵押贷款过户
吗
答:
房产
证在
抵押贷款
时能不能
办过户
?
贷款抵押房屋
指,为取得资金将
房屋抵押
给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已
贷款抵押的房屋
,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下是可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的。但如果是房产证抵押贷款是不能
过户的
,必须先...
贷款未还清时转让
房产
,剩余
贷款怎么处理
答:
转让未还清
贷款房产
的具体操作: 1、怎么转让
有贷款
的
房子
:转按揭 最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物
的贷款
。 但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据了解,这次叫停...
有贷款
的
房子怎么过户
答:
有贷款房子
因为处于
抵押
状态,银行对此
房屋
有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清,主要有以下几个方法:1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期
的贷款
。目前接受...
被债务人保证已经
过户
我的
房子怎么处理
答:
银行为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖
贷款
人
房产
去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权,但是抗辩权是否成立还需要法院裁决,同时如果银行不接受抗辩,担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后,贷款人的债权自动转移至担保人身上,担保人可以向...
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