77问答网
所有问题
当前搜索:
房子卖了房产证还没过户
之前
卖出去
的
房子房产证没有过户
以后还可以过户吗?
答:
卖出去的房子只要没有过户,
就说明房屋买卖还没有完成,卖家有义务配合买家完成过户
。但是这种情况下也不排除因为房屋价格上涨造成卖家一房二卖的情况,如果一房二卖,最终很有可能买家只能向卖家索要违约金,所以为了维护买家的利益,最好尽快完成过户 ...
房子卖了
一年了,
房产证
也给购房者了,但
未过户
,能要回来吗?
视频时间 01:22
房子卖给
乙方
房产证
土地证都给了乙方。但
没过户
,后来乙方又
卖给了
丙方...
答:
1、当然不合法,不符合的只是你们之间的合同;2、但房产是以登记为准的,所以产权归最后过户方
;3、乙方可以找原房主追究其违反合同的责任;欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
房子卖了没有过户
但是有
房产证
可否再买
答:
房子卖了没有过户,房产任然登记在卖家名下,如果当地政策限购二套房产,卖家无法再购置房产,但买家可以
。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
卖房双方有卖房协议,
房产证没有过户
,房产权应该属于谁,我能要回
房子
吗...
答:
房产证没有过户,房产权属于卖方。如果自己自己卖方的话是可以要回房子
。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权...
十多年前
卖了
的
房子
(
没有过户
)还能要回来吗?如果打官司能打赢吗?_百...
答:
我国民法对于不动产物权的设立采取了登记生效主义,如果
卖房子没有过户
登记的,不发生物权变动效力,因此如果没有过户的,房子在法律上依然还是出卖人的,或者说
房产证
上写的名字是谁的就是谁的,因此在法律上不需要要回来,这房子在法律上本就归出卖人所有。法律分析我国对于
房屋
买卖合同变更登记采取了登记...
10几年前我家
房子卖了
但
没过户房产证
是我的名
答:
需要原房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理
房产证过户
手续。《
房屋
登记办法》...
我的
房子卖给
别人,不过钱没拿到,
房产证没过户
,他却把我房子装修了
答:
必须及时过户,如果
没有过户
,相当于房产产权还是原房主的。
房产证
:即《
房屋
所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋...
我家的
房子卖了
,私下签订了合同,并且
房产证
给了对方,但是
没有
办理
过户
...
答:
这个很容易啊,你乘现在
还没有
办下
房产证
,跟欠你债的那位一起到开发商那里去,就说这个
房子
的钱是你们出的,把名字改成你的就行了。我估计那位不肯跟你去,如果他现在不肯跟你去,你以后也过不了户的,所以你现在必须逼着他去办,速战速决,否则以后会有很多后遗症。
房子卖了
但
没有过户
,现在可以不卖吗?
答:
可以,房地产买卖采用登记要件主义原则,即以登记
过户
才认定为买卖生效,通俗的理解就是
房产证
写的谁的名字就是谁的
房子
,在房产登记过户前,房产购买契约可以撤销。但房产购买契约本质上是一种购房合同,根据我国合同法有关规定,因当事人的原因撤销合同的,需要承担违约责任,并向对方按合同规定支付违约金...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋卖了买方长期不过户
房产证给买方但不过户怎么办
房屋卖了没过户卖房方能反悔吗
买上房子不过户可以吗
房产卖给别人但没过户
卖了房子但是没有过户怎么办
房子卖了但房产证还是我的
房子卖了一直没过户怎么办
房屋买卖必须要过户吗