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房子卖了原住户不走怎么办
房子卖了
户口迁
不走怎么办
?
答:
根据目前的户籍管理规定,房屋所有权和使用权发生转移,新入住户要求户口迁入而原住户拒不迁出户口的,
新入住户可凭房屋所有权证明将户口迁入
。但如果原房东拒不迁出,有2种情况:1、如果原房东现有房子与已出售的房子在同一个街道或乡镇等近距离区域内,那么公安部门核实信息后,可以强迁户口;2、如果原...
在南京购买二手房之后,房东户口不迁出
房子怎么办
答:
#拿着你的房产证与相关资料直接去办理,可以直接迁进来的
,他们会把原来户主的户口转到集体户就可以了#原房主户口不迁走,新购房人的户口也不能迁入。有的地方则是原房主卖房后应将户口迁走,经派出所通知拒不迁移的,派出所可强制将户口迁至现户口所在地派出所。 你可以携带房产证和身份证去派出所找社区民警,向其申请...
二手房,过户全款后原房主不肯搬离
怎么办
答:
如果不能给出准确时间,那么建议走司法程序
,如果说自己因为一直买不到合适的房子不腾房的话,这不是理由,可以出去租房;当然,如果你不是特别着急住,可以将此房租赁给原业主。如果着急住,
直接起诉至法院吧
。忽然想到一点,既然你成为了新业主,可以联系物业公司吗,断水断电(最好不好这样)。1. 既...
房子
过户后原房主户口不迁出
怎么办
答:
1、首先与原房主进行协商,尝试友好解决户口迁出问题
;2、协商不成时,可以携带产权证和房屋买卖合同到当地派出所申请迁入户口,
派出所会将户口簿上的户主更换为新业主
;3、如果原房主仍不配合,
新业主可以向法院提起诉讼
,要求原房主迁出户口并索要违约金补偿;4、在购房合同中明确约定户口迁移的期限和违约...
房子
已经过户原房主不迁走户口我该
怎么办
答:
1、房子已经过户,原房主不迁走户口,
当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出
。2、自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。
房子
过户后原房主的户口没有迁出该
怎么办
答:
原房主未迁出户口的新房主可先办理过户。对
原住户
居民搬走但户口仍未迁出的,可先为新搬入的现住居民办理落户手续,再采取措施动员原房主尽快办理迁出手续。
房屋
买卖合同成立后,原房主应当将户口迁入其具备落户条件的地方,以便新房主迁移户口。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时...
法院拍卖的
房子
,拍卖成功付款后,
原住户不
搬出房子时
怎么办
?
答:
交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是
卖出去了
。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功
卖掉了
;货物买卖合同才是卖掉。
单位分的2手
房子
,
原住户不
肯搬出来
怎么办
?
答:
对头,你也可以直接找你们单位,先去哭,抱委屈,说明自己非常需要搬到这个
房子
里,请单位先出面,这种时候一定要先下手,自己扮弱势,别让对方先装弱者取得同情了,毕竟房子是单位分的,你优势在这里了,先扮弱势的一定占优势
法院拍卖的
房子
,
原住户不
肯搬走,申请强制执行能让他搬走吗
答:
可以,但应当预留一定的时间,最多六个月必须搬走。
购买二手房后原户主的户口不迁
走怎么办
?
答:
原户主不主动将户口迁走的话,是没有办法将原户口强制迁移的,合同上没有将迁户单独写明违约成本,法院也不会受理,公安机关也不能强制迁移,所以,购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本,交房前一定要去派出所查询户口迁出情况,尤其是需要入户上学的购房者。
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