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房子公摊面积大想退房
房子公摊面积
过
大可以退房
吗?
答:
如果购房者发现房屋的公摊面积过大,
可以通过以下途径解决问题:1.与开发商协商:购房者可以与开发商进行协商
,要求开发商改善公摊面积过大的问题,如扩大实际使用面积或减少公摊面积。2.申请鉴定:购房者可以委托第三方权威部门对房屋进行鉴定,确定实际使用面积和公摊面积,以便与开发商进行协商或诉讼。3.法...
公摊面积
超过多少
可以退房
?
答:
公摊面积超过多少可以退房要依据买卖双方签订的购房合同而定
。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:...
商品
房公摊面积
钱退吗
答:
律师解答:退。1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
。3、买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按一定利率付给利息。
房子公摊面积
过
大可以退房
吗?
答:
如果购房者想要退房,
应与开发商协商解决,如果无法协商一致,可以通过法律途径解决,如诉讼或仲裁等
。但公摊面积过大并不能直接成为退房的合法理由,需要购房者提供其他合法有效的理由来支持退房要求。
房子公摊面积
比例太
大可以退房
吗
答:
房子公摊面积比例太大能不能退房要看公摊面积是否超出了法律的规定,还要依据买卖双方签订的购房合同而定
。合同有约定的,按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。面积误差比绝对值超出3%,买受人请求...
公摊面积
超过国家规定标准
怎么
办
答:
法律分析:
房子公摊
超出国家标准不可以申请退房,只有套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的,才可以申请退房。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人
可以退房
...
公摊面积
一般都是超过多少能够
退房
呢
答:
国家没有出台
房屋公摊面积
比例和相关法律规定,房屋公摊面积仍然是按照惯例,在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊,买房公摊面积多了一般是需要看购房合同上的条款,里面会具体规定的一条是:套内建筑面积误差比值超出3%时,买受人有权
退房
。如果有这样的条款是
可以
主张退房的...
商品
房公摊面积
太大是否
可以退房
答:
1、商品房的房屋面积由两大部分组成,分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积,房屋的公摊面积是有一定标准的。2、公摊面积过大能不能退房,
要看公摊面积是否超出了法律的规定
,还有就是要依据买卖双方签订的购房合同而定。
房子公摊面积
过
大可以退房
吗
答:
买房
公摊面积
多了一般是需要看购房合同上的条款,里面会具体规定的一条是:套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如果有这样的条款是可以主张退房的。公摊系数,其实在设计的时候是有审批的,这个都是买之前应该了解清楚。如果条件属实就不
可以退房
,整个过程繁琐且耗费时间,所以做决定的...
公摊面积
超过多少
可以退房
答:
3%。因为在《商品房销售管理办法》中,对于
房屋面积
缩水有明确要求:出现误差,按照面积误差比绝对值3%的标准,多退少补,即合同约定的面积与实际面积误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房,所以
公摊面积
超过3%的
可以退房
。
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