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房地产预收账款印花税
房地产
开发企业收到
预收
款时缴纳
印花税
吗
答:
在取得销售收入及预售款时缴纳按收入及预收款的5%缴纳。
印花税
:
预收账款
是根据合同而预收的,因此涉及到印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税f2006]162号)第四条规定:对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。其税率为0.05%。; 涉
税账
务处理:l、计提应交印花税...
房地产预收账款
如何纳税
答:
按照
预收账款
的5%缴纳营业税并随征相应的附加税费,另外要按预收账款的1%——2%预缴土地增值税,按预收账款的10%——20%(具体比例依当地税务局文件为准)计算预计利润,并入当期应纳税所得额计征企业所得税。缴纳的营业税及其附加税费以及土增税,可以在当期进行计提,但预计利润缴纳的企业所得税,直...
房地产
企业
印花税
是按每月的开票数还是实际
预收账款
?
答:
按合同,也就是
预收账款
的金额缴纳
印花税
。
房地产
行业中的所得税,土地增值税,水利建设基金,
印花税
要放在那个科目...
答:
房地产
开发行业的所得税记入“所得税费用”科目,土地增值税、水利建设基金、
印花税
都要记入“税金及附加”科目。
房地产
企业销售商品房可能缴纳的税收及依据?
答:
销售商品房的纳税依据为
预收
售房款,税务局据此预征不动产销售营业税。涉及税种:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、
印花税
、水利建设基金、土地增值税和企业所得税。
房地产
行业会涉及到哪些会计科目?
答:
房地产
开发企业是按
预收账款
和销售收入预缴所有的税金(营业税,城建税,教育费附加,地方教育费附,
印花税
、土地增值税和企业所得税)的,等整个开发项目完成以后,在做土地值税和企业所得税的项目汇算清缴的。房地产开发企业预售房款的账务,会计人该如何处理?
预收帐款
用交
印花税
吗?
答:
银行的进出都要记录的。
预收账款
不用交下列凭证为应纳税凭证:1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;2.产权转移书据;3.营业账簿;4.权利、许可证照;5.经财政部确定征税的其他凭证。
印花税
。
房地产
开发企业
预收账款
如何计税
答:
1、营业
税
=
预收
款金额*5%;2、城建税=营业税*7 3、教育费附加=营业税*3 4、企业所得税:
预收
收入按开发项目的分类,按计税毛利率并入企业所得税应纳税所得额,具体规定是:国家税务总局关于印发《
房地产
开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发〔2009〕31号 第八条 企业销售未完工开发...
预收账款
开具发票后需交
印花税
吗
答:
印花税
税率表 税 目 比例税率 税 目 比例税率 1、财产租赁合同 1‰ 5、货物运输合同 0.5‰ 2、仓储保管合同 1‰ 6、产权转移书据 0.5‰ 3、加工承揽合同 0.5‰ 7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰ 4、建设工程勘察设计合同 0.5‰ 8、购销合同 0.3‰ ...
咨询公司收到
预收账款
交营业
税和印花税
吗?
答:
楼主您好~不用的,根据税法规定:只有四种情况下,收到
预收
款时发生纳税义务:1 转让土地使用权 2 销售不动产 3 建筑业 4 租赁业 其他的情况均为转入收入的当期纳税。希望能帮到您~针对您第二个问 不需要,直接走其他应收款--xx单位即可
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