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房地产开发保证金是什么意思
什么
是交房
保证金
答:
交房保证金主要是指承租人或者购房人在取得住房使用权
,办理租赁以及购买手续的时候,按规定的标准向开发商交纳一定的保证金,这些费用都是一次性缴清的,是需要注意的是交房保证金是不代表房租的,然后在租赁或购买关系废止时可以收回本金,也可以在租赁关系转变为买卖关系时,由承租人决定将所租赁的保证金...
房地产
要交
保证金
??
答:
土地交易保证金即在土地招标过程中支付的土地出让保证金
。中华人民共和国国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定“商业 、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。”招标出让土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管理部门发布招标公告,邀请特定...
房子首付了为
什么房地产
还要叫我叫
保证金
答:
保证金是银行贷款,银行的确是收取10%的保证金的,一般由开发商支付
。你可以跟你的按揭银行咨询一下,当初他们保证金事项是怎么约定的。
房地产
的三费,
保证金是什么
答:
一金的话应该就是定金了
。望采纳!
期房抵押和
保证金是什么意思
答:
期房抵押和担保是指
房 地产开发
商 或者商品房预购人不转移对在建房地产或预购商品房的占有,将该期房作为债权的担保,到期未履行债务时债权人有权依照规定以该期房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权...
预售
保证金
跟预售监管资金的区别
答:
预售监管资金是指
开发
商在进行预售时需要将一定比例的资金存入指定的银行账户中,由监管部门进行管理和监督。2、用途不同:预售
保证金
通常是按照房屋销售价格的一定比例收取,一般为2%~3%不等。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,或者房屋存在质量问题等情况,购房者可以要求返还预售保证金。预售监管...
开发
商向政府交多少
保证金
答:
法律分析:开发商
开发房产
前,必须向政府交缴纳工程质量
保证金
。《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中,工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。工程在“保质期”内出现了质量问题,可以扣除质量保证金进行鉴定和维修。根据国土资源部关于加强
房地产
用地...
开发
商存入政府的
保证金
和购买的土地出让
金是
一回事吗?
答:
2、土地
保证金
:在购买土地使用权时,投资者所需缴纳的自备款。2010年3月10日,国土资源部在其网站发布《国土资源部关于加强
房地产
用地供应和监管有关问题的通知》,通知规定
开发
商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金;成交后,需在一个月内缴清成交额50%的首付款。
房贷
保证金是什么意思
答:
房贷
保证金是
由开发商出具并交给银行,起到对贷款人进行担保的作用。通常的做法是银行与
房地产开发
企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的...
开发
商房屋质量
保证金
答:
法律分析:对于开发商的商品房质量保证责任,购房者可参照工程质量
保证金
,要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。
房地产开发
商不交保证金,或未依法承担所售商品房保修责任的,可处以2万元以上3万元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和...
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