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房产证与实际房子不符
房产证和实际
面积
不符
怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、查看相关证明和材料:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
房产证与房子
面积
不符
怎么办
答:
1、检查房产证和购房合同:首先
,查看房产证和购房合同上的面积是否一致。如果两者不一致,可能是因为在购房过程中出现了误差。2、联系开发商或卖家:如果购房合同上的面积与房产证上的面积不符,可以联系开发商或卖家,了解具体情况并协商解决方案。通常情况下,他们会提供相关的证明文件或进行更正。3、申...
房产证
面积
与实际
购买面积
不符
怎么办?
答:
6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按
实际
减少的面积退款。
农村
房屋
建筑面积与
房产证
面积
不符
答:
法律分析:农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销
。房屋产权证的建筑面积与主体房屋面积相符合,未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘,备齐其余资料后,可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证,这里面明确...
房产证
测绘图
与实际不符
怎么办
答:
解决方法:
1、找到房产测量单位及测量人员,给其讲清情况,要求其纠正错误的测量结果并道歉
。2、如果第1条要求得不到满足的话,找其领导,说清情况,并重复第1条要求。3、如果仍达不到目地,找房产测量成果审查部门(房产局或房地局),说明情况,要求其纠正并处分测量单位和测量人员。望采纳 ...
房产证
地址
与实际
地址
不符
怎么更正
答:
需带
房产证
原件、身份证原件及复印件、派出所证明去所属房管局办理变更。待房管局重出一本新房产证后,去办理户口转移即可。注意,如果
房子
在贷款状态,要先去贷款银行递交申请表,目的是通知银行要更改房产证资料。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红...
房产证
上面积与购房合同面积
不符
的原因
答:
3、公摊面积的增加:
房产证
上的面积变大,还有一个可能是由于公摊面积的变大。如果购买
房子
的时候,并没有准确的说明具体的公摊面积,那么开发商在修房子的过程当中,很有可能就已经将这些地方进行了扩大,这就导致我们需要承担的面积增加了。面积
不符
怎么办购房合同中一般都会约定购买
房屋
面积,以“多退...
房产证与
事实
不符
如何处理
答:
法律主观:买
房子
办不了
房产证
的处理方式,视
实际
情况而定。首先须了解办不了房产证的原因。如是因为申请材料不充分而无法办理,则根据通知补全材料。如因为开发商不履行协助义务,无法办理房产证,则可以要求开发商按照合同约定履行协助办证的义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定,预售商品...
买房子,
房屋不
动
产权证
上的栋数
跟实际
栋数
不符
??详情看补充!
答:
不是以小区最高的楼层来算,就应该是以本栋楼的楼层数来算的。有两种可能,第一总楼层是按成排的大楼中的最高楼层算的,是12层的楼栋和16层的楼栋是连成一排的,那么就是按照16层为最高楼层;第二则可能是房产局测绘的时候有误,这种情况下,为了防止未来产权认定出行问题,最好尽快持
房产证
到...
产权证
上面积
与实际
面积
不符
该怎么办
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、
实际
面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
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