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房产证上划拨的弊端
买
划拨房有什么
影响
答:
划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,出让土地上建的房子可以像商品一样随意转让,
划拨的
需要你补交土地出让金,那种好就不用我说了把
房产证上
写的
划拨
,能买吗
答:
房产证上
写的划拨,通常意味着该房产是由政府划拨而来,其价格往往低于市场价。因此,购买此类房产往往可以获得较大的价格优惠。但是,购买
划拨房产
也存在一些风险和限制。首先,购买划拨房产需要符合一定的条件和程序。一般来说,个人或单位需要具备相应的购房资格,如本市户口、缴纳社保等。同时,购买划拨房...
我家房子要卖
房产证上
写着
划拨
跟出让
有什么
区别 对缴税有影响么_百度...
答:
1、划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施等用地,
取得土地使用权是无偿的
。2、出让用地最主要的特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金,并通过合同方式进行管理。三、卖房时的划拨土地的影响:不是缴税的影响,主要是在卖房前,应按《...
我家房子要卖
房产证上
写着
划拨
跟出让
有什么
区别 对缴税有影响么?_百 ...
答:
划拨
与出让的区别就是要多缴一笔划拨费,对缴税没有影响。
我买的2手房.
房产证上的
土地使用权类型是
划拨
,请问一下这个和一般的商品...
答:
区别就大了,
划拨是指国家划拨给某个单位或集体的土地,只有居住权,没有使用权
。也就是说,你所购买的二手房没有土地证的。或是这个单位或集体有一个大证,没有分别办理。想要分别办理是要掏出让金的,让单位掏?一定是难办的很。个人掏?要掏也得所有住户掏,能齐心吗?难!劣势是买这种房子住...
房产证
写
划拨
有影响吗
答:
房产证
出让和
划拨
都很好,具体要根据房屋的属性来确定。要比较出让土地和划拨土地哪个好,不能笼统的来说,因为两者各自有各自的优点,相对比较来看,如果要选择则要看购买者自身的需求。出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。而划拨土地的所有权人和使用...
房产证
出让土地和
划拨
土地的区别
答:
3、补偿方式不同当国家在征用时,
划拨
土地无土地补偿费用。而出让土地在国家征用时,需根据土地出让剩余年限,结合地段价值,做相应补偿。4、转让方式不同在出让时,划拨土地
上的
房屋,需办理转让审批手续,补交相关手续费。而出让土地上房屋转让时,土地证直接更名即可,无需交纳土地出让金。
房产证
办理流程...
房产证上的划拨
和出让
有什么
区别
答:
一、
房产证上的划拨
和出让
有什么
区别1、房产证上的划拨和出让的区别有三个,分别是:(1)两者的性质不同。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的...
房产证上的
划拔和出让
有什么
区别,划拔要一定改成出让吗?
答:
房产证上的
划拔和出让的区别如下:一、土地性质的定义 出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事...
房产证上
写
划拨
影响卖房吗
答:
房产证上
写划拨不影响卖房。所谓的划拨指的就是土地的性质,因为
划拨的
土地在购买的时候享受了一定的优惠政策,所以在转让的时候,需要到当地的国土资源部门办理转让审批手续,要补缴土地出让金才能够卖房,这种情况一般发生在政策性的住房类型上,比如说房改房,集资房,这些房子,土地性质一般都属于划拨,...
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