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房东房子被拍卖了租户怎么办
房东
的
房子被拍卖
,
租户怎么办
答:
法律主观:租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租
。如果新房东不愿意继续出租给租户,则
新房东就属于单方解约,应当承担违约责任
。同时,如果房东要出售房屋,在同等条件下,租户享有优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不...
房子拍卖后
原
租户怎么处理
答:
(1)如果房屋是在设立抵押权前承租的,在承租期间,房屋被法院拍卖的,不影响房屋租赁合同效力,
承租人可以继续承租房屋
;(2)如果房屋在抵押后出租的,租赁合同不能对抗抵押权,房屋拍卖后,
房屋租赁合同同时解除
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立...
房东
卖房
租户
赔偿标准
答:
租赁合同还没到期,房东就将房子卖了,
承租人有权继续使用房屋,如果房东强行解除合同,承租者有权要求房东赔偿经济损失和可预见的利益损失
。根据民法典,出租人出卖租赁房屋的,
应当在出卖之前的合理期限内通知承租人
,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前...
房东
把
房子
卖了,
租户
的东西
怎么办
呢
答:
1
寻求法律援助租户可以向当地的法律援助机构或房屋租赁纠纷调解部门寻求帮助
。
他们可以为租户提供有关法规和政策的咨询
,协调租客和房东之间的争议,并代表租户向相关机构提起诉讼。2.
检查租赁合同
租户应该首先仔细检查租赁合同中有关如何处理争议的规定。如果合同中没有相关条款,可以寻求法律帮助并与房东协商...
查封的
房子
已经
被拍卖
,原
租户
能索要赔偿吗?
答:
没有赔偿,但作为租房户,第一在拍卖中享有优先购买权,第二即使不购买也享有继续租赁的权利直到租赁期满
。第三、前两点的前提是你的租赁是在法院拍卖房屋之前合法租赁的。
房东房子被
银行收走了,
租户
还可以继续营业吗
答:
然而,如果
房东
与银行之间的纠纷导致房屋被收回或者
房屋被拍卖
,那么
租户
可能会失去使用该房屋的权利。在这种情况下,租户需要尽快与房东联系并了解相关情况,以便采取适当的措施,例如寻找新的营业场所或者与房东协商解决。总之,租户是否可以继续营业取决于具体的情况,建议租户及时与房东和相关部门联系并了解...
租赁的
房子被拍卖了租户怎么办
答:
必须是以书面形式的。所以,
租户
应该根据上述情况,看看到底属于哪一类的,到底是自己承担损失呢,还是向出租人追偿呢!第四十二条 抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人;抵押房地产为共有或者出租的,还应当同时书面通知共有人或承租人;在同等条件下,共有人或承租人依法享有优先购买权。
在租期内
房东
把
房子
卖
了怎么办
?
答:
在这种情况下,
租户
可以采取以下措施来维护自己的权益:1. 协商解决:首先尝试与
房东
沟通,表达你的担忧,并寻求解决方案。可能房东并不知道这种情况给你带来的困扰,通过沟通可以达成一个双方都能接受的解决方案。2. 查阅合同:仔细阅读租赁合同,确保合同中没有相关条款规定房东可以在租期内停放逝者遗体。...
在房子出租的过程中
房子被
卖
了怎么办
?
视频时间 01:59
房东
断供
了租户
还能住吗
答:
只不过换了个
房主
,即交租对象变了而已。根据租赁法规定,
租户
享有合法的居住权,只要租户按时支付租金并遵守租赁合同的其他条款,有权继续居住在该房屋中。租户可以与新的
房东
协商续签租赁合同,或者继续按照原有合同履行。当房东断供导致
房屋被拍卖
或转让,租户的权益应受到保护,不会受到影响。
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