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我国土地使用权的产生方式有哪些
国有
土地使用权的
取得
途径有哪些
答:
1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权
。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,出让的具体办法有
协议出让、 招标 和拍卖三种
。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人,通过协议、招标或拍卖的方式签订 土地使用权出让合同 ,交纳 土地出让金 ,获得土地使用权。 2、...
中国
建设
土地使用权
获取
方式有
几种?
答:
在国家所有的土地上设立的建设用地使用权,它的产生方式包括:
1、划拨方式
土地划拨,是土地使用人只需按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得土地使用权,而不必向土地所有人支付租金及其他费用。我国 民法典 规定,严格限制以
划拨方式设立建设用地使用权
。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政 法规 ...
建设用地使用权与国有
土地使用权的
区别与联系
答:
(1)划拨方式
。土地划拨指的是土地使用人只需要按照程序提出申请,并且获得有关机关的批准即可取得土地的使用权,而且不用向土地的人支付任何租金及其他费用。(2)
出让方式
。出让建设用地的使用权指的是国家以人的身份把建设用地的使用权于一定期限内出让给土地使用者,并由土地使用者支付一定的建设用地...
房屋的
土地使用权
取得
方式
答:
1、以出让方式取得国有土地使用权
土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式:
招标、拍卖、挂牌、协议
。年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、...
土地
性质
有哪些
?按照不同的分类
方法
,请详细阐述一下
答:
一、我国土地性质有哪几种?两种,
一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地
。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体...
土地使用权
是什么意思
答:
划拨土地还具有无偿的特性,由于它的使用权是由我国政府所批准而产生的,所以使用者只需缴纳征用所补偿的按照费,就能取得土地的使用权,而不需要在缴纳相应的出让金以及签订合同。3、无期限性 按照我国相关法律规定,如果土地使用权是以
划拨方式
取得的,那么除了另有的相关规定以外,它是不受期限上所限制...
土地
所有权和
使用权
属于什么性质,2者之间有区别吗
答:
土地使用权是
中国土地使用
制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有
土地的
使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有
土地使用权的
取得
方式有
划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地...
我国
现行的
土地
制度是什么
答:
我国
现阶段的土地制度是以社会主义土地公有制为基础和核心的土地制度。土地制度是关于土地所有、占有、支配和
使用
诸方面的原则、
方式
、手段和界限等政策、法律规范和制度的体系。广义指包括一切土地问题的制度,是人们在一定的社会经济条件下,因土地归属和利用问题而
产生
的所有土地关系的总称。主要
包括土地
所有...
关于
土地使用权有
何规定
答:
一是
土地使用权
是基于法律的规定而
产生
的;二是土地使用权是在国有土地和农民集体土地所有
权的
基础之上派生出来的一种权利;三是土地使用权是一种对土地的直接占有支配权;四是土地使用权具有一定的稳定性。律师补充:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
土地使用权
属不属于用益物权?他到底和土地承包经营权有什么关系?请详细...
答:
土地使用权属于用益物权,
土地使用权的
使用必须符合益物权的规定。土地使用权是
中国土地使用
制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有
土地的
使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得
方式有
划拨、出让、出租、入股等。用益物权作为物权之一种,着眼于财产的使用价值。在现代民法上,...
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