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怎样合法买外村宅基地
买农村
宅基地
房子怎么
合法
答:
买农村宅基地房子合法程序:
1、查证宅基地权属:首先
,需要核实宅基地的权属情况,确保宅基地的所有权属清晰,没有纠纷。可以向当地农村集体经济组织、村委会或相关部门查询宅基地的权属证明;2、
协商购买条件
:与宅基地的所有者或使用权人进行协商,商定购买条件,包括购买价格、房屋现状、产权转让手续等;3...
农村
宅基地
卖给
外村
人
怎么样合法
答:
法律主观:农村宅基地不能卖给外村
。宅基地不能买卖,此外,宅基地上的房屋可以卖给该集体经济组织的内部成员,而城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,...
农村
买宅基地怎样合法
答:
5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
。农村房屋是可以买卖的,但因农村建房所占用的宅基地属于农民集体所有,所以农村房屋买卖不像城市商品房买卖,商品房可卖给任何人,但农村房屋只能卖给同一集体经济组织的成员,像城里人到农村买房,是不允许的。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地...
我是农村户口,想在别的村里买
宅基地
,要
怎样
才能
合法
化?
答:
可以与别村的农户进行宅基地互换,或者将户口迁入别村,依法申请宅基地,农村村民一户只能拥有一处宅基地
。中华人民共和国土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
外村
人
如何合法地购买宅基地
答:
法律分析:不可以。没有办法。农村住宅用地只能分配给本村村民
。法律依据:《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》 第二条 严格规范使用农民集体所有土地进行建设 农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体...
农村
宅基地
卖给
外村
人
怎么样合法
答:
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给
外村
村民的,买卖无效,不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关
宅基地
转移的证明,以便未来办理房产证时使用。法律依据:...
宅基地
买卖
合法
吗 宅基地买卖合同范本
答:
宅基地
买卖
合法
吗 一、农村宅基地买卖有哪些情况 根据农村宅基地买卖的特点,我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言,基于农村房屋的土地性质,我们也不难知道,售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来说,则存在两种情况,即:1、集体组织外的成员。2、集体组织内的成员...
我是农村户口,想在外省买个
宅基地
建房,是否
合法
,需要什么法律手续?_百度...
答:
问:我是农村户口,想在外省买个
宅基地
建房,是否
合法
,需要什么法律手续?答:君同法律在线咨询为您解答 农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。按现行土地法,农村集体土地属于村民集体所有,使用...
买别人的
宅基地
需要办理什么手续才算
合法
答:
农村的土地只是属于本集体所有,如果随意将房屋转让给非本集体成员,那么无疑是侵害了本集体公共利益和他人
合法
权益,该合同属于无效合同。三、对于同一集体经济组织成员的房屋买卖行为法律没有禁止,只是规定,一旦村民将房屋转让他人后,不能再申请
宅基地
。不过即使是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖也要...
怎样合法买外村宅基地
答:
本来就不
合法
,没法 第一,对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效。第二,对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。第三,对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同...
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