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德州碧水兰庭有认售证吗
认筹有预售许可
证吗
答:
1、预售证没有可以认筹
,因为认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户,都是在没有预售许可证的情况下进行的。2、根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。相关说明:1...
开发商认筹要有预
售证吗
答:
要有
,根据规定,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局...
没有预
售证
可以认筹吗
答:
不可以,从法律的角度上讲,没有预售证的话是不能认筹的
。根据规定,开发商必须要先取得预售许可证才能销售房屋,在未获得预售证的情况下收取购房者的钱属于非法行为,法律无法保障买卖双方的权利。在参与认筹前,购房者可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一...
楼盘认筹需要预
售证吗
答:
1、认筹需要开发商取得预售许可证
。商品房取得预售许可证之前向购房人收取购房认筹金,违反相关法律法规。根据《城市房地产管理法》,商品房预售,应当取得商品房预售许可证明。《商品房销售管理办法》第二十二条明文规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款...
想问没有预
售证
可以认筹收定金吗
答:
没有预
售证
可以认筹收定金吗,说明如下:1、没有预售证可以认筹,认筹一般都是在没有预售许可证的前提下进行的,但是在法律上是国家明令禁止的。2、没有预售证不可以收定金,因为定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证双方认真履行合同,由购房者先行向开发商交纳部分款项,因为没有预售证的房屋是不...
没有预售许可证可以认筹吗
答:
没有预售许可证不可以认筹,无《商品房预售许可证》进行销售,开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定,是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定,出卖人未取得预售许可证与买受人订立合同应当认定无效,但起诉前取得...
新楼盘没有预
售证
认筹冻资危险吗?
答:
新楼盘没有预
售证
是不允许买卖的。因为没有预售证那就证明这个楼盘还没有到相关部门提交相应的资质等方面的材料。所以买商品房的时候一定要开发商提供3证才可以买。
邢台金科花语城预
售证有吗
答:
有。邢台市,简称“邢”,古称邢州、顺德府,是河北省地级市,位于河北省南部。该市金科花语城是经过房管局备案许可、
认证
的,持有正规合法经营预
售证
。预售证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件
合肥
碧水兰庭
四正规的商品房么??
答:
你好:1、 如果是单位集资房的话,5年内卖出会含税,含税的的房子购买者很少,所以一般集资房的拥有者多是拿到房产证5年以后出售比较多。2、 如果真是单位集资房,那么你要问清楚房产证、土地证是否齐全,在交易的时候要拿出原件,缺一个都不行,没有保障。如果双证齐全那么就不存在风险。还有一种...
房屋没有预售许可
证出售认
定无效吗
答:
具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给...
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