77问答网
所有问题
当前搜索:
开发商把我们的房子抵押贷款怎么办
买
的房子
被
抵押贷款
答:
在实际交易中,发展商需要先对
抵押房
逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
开发商
拿户主
房产
证在银行进行
抵押
,该
怎么办
??
答:
可以起诉
,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道理,只不过他拿的是你们的而已,一般这个抵押都是拿没有分成小产权的房产证去抵押,如果拖的很久,你们可以集体到当地政府或者街...
签了购房合同发现
开发商
土地
抵押
了
怎么办
答:
根据《司法解释》,
买受人可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任
。必要的话,可以向法院起诉追究开发商的责任,你没有按时办理备案的违约金也可以让他一起付了。如何避免风险?1、买房时,开发商会提供《商品房预售许可证》,上面有一栏专门写抵押情况的...
全款房被
开发商
做了
抵押怎么办
答:
3、购房者可以先和房产开发商交涉,要求房产开发商解除与银行关于你这套房的抵押关系
,并立即在商品房所在地的房屋交易所办理预售商品房合同鉴证登记,以获得政府对购房者认购期房权利的保护。
无法交涉
,可以请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效,以维护购房者合法权益。以上就是关于全款期房...
房子
被
开发商抵押
了
怎么办
?
答:
并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下,
购房者可向法院起诉,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金
。三、如何避免风险?1、在购房过程中要想避免这种风险,
可以到房管部门进行查询
,因为在建工程要办理抵押,需要到房管部门进行登记。同时,如果是买了在建的抵押了的房子,要...
开发商将房屋抵押
,我在不知情的情况下签订了购房合同,现在银行
贷款
无法...
答:
开发商方面是
可以起诉
的,未告知情况下抵押应该是违约的一种,可以要求其承担违约责任,当然,如果他合同里面写到他们可以自行抵押除外,但是个人估计这事想要个结果很不容易,因为毕竟你还不是房子的所有者,对抗效力很小。至于损失银行和开发商都可以跟他们要求,但很难得到补偿。这种事情,我个人觉得,你...
房子
被
开发商抵押
了已入住
怎么办
答:
必要的话,
可以向法院起诉追究开发商的责任
,没有按时办理备案的违约金也可以让开发商一起付了。房屋抵押贷款应该如何办理1、选贷款机构:想要办理房屋抵押贷款,首先就应该选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求...
开发商
欠我工程款800万,给我抵顶一套1600万的商铺,我该怎样运作?_百度...
答:
但是
贷款
是要偿还的,拿什么来偿还呢?如果未来没有足够的现金流支撑,那么商铺迟早被收走,并且会被拍卖,拍卖的价格可能会比你自己买都要低了。总结综上所述,这套
房产
最好是直接卖掉,如果不能直接变现,那么要坚持向
开发商
索要工程款,拿房抵账是最后一步棋,千万别先妥协了。
开发商把房子抵押
给银行了
答:
,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方大部分房款尚未支付,因此买方资金的安全性较高。3、买方和
开发商
签订合同后,买方、开发商和提供贷款(银行)三方约定,由买受人将购房款存入银行指定帐户,专门用以归还 房地产开发商 所应支付给银行
的贷款
。银行出具证明
办理抵押
涂销。4、买受...
房子
被
开发商抵押
了可以
办理房产
证吗?购买
抵押房
注意事项?
答:
房子被
开发商
抵押了可以
办理房产
证吗 可以办理房产证,但是 房屋产权 被抵押,抵押在第三方,实际产权属于第三方所有。
房抵押贷款
流程:一、买卖双方签订 购房合同 并支付 首付款 后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商把房子抵押贷款房管局怎么查
怎么查开发商有没有把房子抵押贷款
开发商抵押贷款的房子好办房产证吗
开发商把在建的房子抵押贷款
开发商抵押的房子能办贷款吗
全款买的房子开发商抵押贷款
开发商抵押贷款的房子能买吗
开发商将已出售的房子有抵押贷款
贷款的房子能被开发商抵押吗