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开发商卖房一般有什么套路
买房常见的几大
套路
!据说99%的人都曾中招
答:
八、
沙盘也有套路
有的开发商在制作沙盘的时候,会选择性对某些不好的设施进行隐身,所以购房者在看沙盘的时候,应对社区内各项配套设施位置进行询问,比如垃圾场、水泵房等,应该咨询置业顾问这类设施的具体位置,它们是否影响你选择的房源的居住质量。(以上回答发布于2017-03-07,当前相关购房政策请以实际...
售楼处
卖房
竟有这么多
套路
你还不走点心!
答:
1、
虚实不分 区位图
上会有很多已经建成和未建成的配套,为了刺激你的购买欲望,置业顾问常常会对这些配套进行夸大性的渲染,让你在脑海里构造出一副“要啥有啥”的场景。2、选择性忽略 有些楼盘附近也许会有不少影响生活质量的建筑,比如变电站、垃圾站等,但他们通常不会把这些标注在区位图上,更...
置业顾问
卖房
花招有多少?认清
套路
没烦恼!
答:
套路一:避重就轻描绘蓝图如果购房者选购的是期房
,沙盘图和样板间就是置业顾问为你介绍项目信息时用到的最主要的工具。首先无论是沙盘图还是样板间与真实房源对比多少会有一些出入,但置业顾问往往会趋利避害,只介绍好的部分。其次对于一些尚在规划中的配套设置,置业顾问会详细的介绍其便利程度,而忽...
售楼部
卖房
常见的六种
套路
答:
其实,
挤压销售就是指利用可以利用的对象因素,挤压目的对象
,这是楼盘销售中开发商常用的套路。比如开发商要退一栋小高层,故意提高边套的价格,来挤压中间套的去量,中间套则用稍低的价格促成整个楼盘的去化。在通常情况下,置业顾问会着重用 “性价比高”来美化挤压销售策略中难消化的套型。因此购房者...
购买房子的时候,
开发商
都会
有哪些套路
?
答:
套路一:营造开盘“疯抢”现象,让购房者感觉再不下手就没了
!还记得小八那时候选房时,看上了一个新楼盘的房子,也早早的就去楼盘售楼部交了开盘摇号预约金。在开盘当天,我们是在售楼部外面的一块露天空地上参加摇号活动的,但是300多套房源却出现了上千人“疯抢”的现象,就感觉是在“抢大白菜”一...
买房前一定看!
开发商卖房
常用的10大
套路
答:
4、尽量达成书面约定。消费者购买“精装房”、“教育地产”、或者对小区的配套设施有要求时,最好在合同中,以便于在产生纠纷时更好地维护自身权益。5、注意证据的收集。对于
开发商
派发的宣传册、广告彩页、样板房照片、小区规划图或其他宣传资料,购房者应妥善保存。6、注意合同中的免责条款。
一般
协议里...
新楼盘
卖房子套路有哪些
答:
而且购买的新楼盘,大多数都是期房,房子的设计及内部构造,都是未知的,因此
开发商
的信誉一定要高。2、楼盘周围的环境及周边的配套设施要完善。要判断一栋楼是否有较大的升值空间,主要是看周围的配套设施是否完善,
一般
周围有市场、医院、银行、休闲区等的楼盘,都具有非常大的升值潜力。而且在一定程度...
卖房子
的
套路有哪些
答:
卖房子
的
套路有哪些
一、售楼处销售介绍不可全信 对于很多地产公司来说,十分注重“轻资产”,把销售团队外包给一些代理企业。同时为了获取佣金,多卖多得,因此具有更强的销售力。
售房
时把房子吹得天花乱坠,各种承诺,但具体情形得亲自考察才行,
一般
品牌
开发商
的产品更为可靠。二、沙盘掩盖...
得房率是怎么算的?买新房怎样看得房率?
答:
赠送面积也是
套路
购房送阳台、两房变三房、书房半赠送、送车位……这些常见购房优惠实在让人心痒痒,好像省了几十万,但是赠送面积那么大,真的没问题吗?当然有问题!要么赠送的面积本来就是你的,比如开放式阳台本来就只计算一半的面积。而车位很可能只是使用权,不能写入购房合同和房产证,
开发商什么
...
你知道售楼部
卖房子
的
套路
吗?
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