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安置房过户流程
安置房过户
需要哪些手续和费用
答:
一、准备
过户
所需材料 1.双方身份证明:包括买方和卖方的身份证原件及复印件。2.
安置房
相关证明:包括安置房购房合同、房产证、土地证等原件及复印件。3.婚姻状况证明:如已婚,需提供结婚证;如离婚,需提供离婚证或法院判决书。4.其他相关证明:如房屋共有权人同意出售的证明、抵押权人同意过户的证明...
安置房过户
手续怎么办理
答:
1、先办房产证:安置房过户
,房产所有权人即安置房的开发商,应当先给安置房办理房产证,在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。这就意味着,居住安置房满五年才能办理房产证,有房产证才能过户或者上市交易。2、签订房地产买卖合同:在合同里面都写明双方的...
拆迁
安置房
怎么
过户
答:
拆迁安置房的过户流程如下:
1、办理房屋产权证:拆迁安置房的过户需要先办理房屋产权证
。2、缴纳税费:完成产权证的办理后,需要到当地的房产管理部门缴纳房产税、契税等费用。3、编制房产过户协议:在缴纳税费后,需要与卖房人签订房产过户协议并进行公证。协议中需要注明房屋的基本信息、买卖双方的身份信息...
拆迁
安置房
怎么
过户
给别人
答:
拆迁安置房过户给别人的流程如下:
1、办理过户手续:拆迁安置房的过户需要到当地房屋管理部门办理过户手续
,例如住房和城乡建设局、城市管理部门等;2、缴纳税费:过户拆迁安置房还需要缴纳相关的税费,例如房产税、印花税、契税等;3、签订过户协议:买卖双方需要签订过户协议,明确房屋的过户时间、过户价格、...
安置房过户
怎么办理
答:
一、
安置房过户
手续(一)办理安置房过户手续需要的材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡,应提供死亡...
安置房
可以买卖
过户
吗
答:
安置房过户流程
如下:1、已经有产权的安置房:交易流程与市面上普通房源无异。2、未取得产权的安置房:安置房从摸文到获得产权,存在一定风险。买卖过户流程为:房屋拆迁→安置房建设→房东摸文→买家看房→买卖双方签订交易合同→买家付款→卖家获得安置房产权→买卖方产权过户→交易完成(1)摸文,指的...
安置房过户
需要什么手续和费用标准
答:
安置房过户
办理程序:(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。(二)外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外勤打印意见、登记表、转件单。(七)内勤移交产权产籍管理中心。安置房过户收费标准及依据:(一)新建商品房...
安置房过户流程
及费用
答:
安置房过户
办理依据:《商品房销售管理办法》正文审查内容 1、审查是否有司法查封。2、审查是否设定抵押。3、审查是否要件齐全。综上所述,先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的
流程
进行过户,流程如下先签订房地产买卖合同当地房地产...
安置房
房产证如何
过户
答:
一、
安置房
办
房产过户
程序 1、房地产评估。到房屋所在地的交易大厅办理。2、交营业税。到房屋所在地的地税局办理。3、办理房产证过户。到房产交易中心办理。4、领取房产证。二、房产证过户要注意什么 1、有些房屋属于多人共同财产,我们在转让房屋时要经过共有权人是否同意转让,还要确认该房屋是否存在...
安置房
是老人的名字如何
过户
给儿子
答:
安置房
是老人的名字过户给子女的方式如下:1、以出让的方式将
房屋过户
给子女。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。2、以赠与的方式将房屋过户给子女。办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最...
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