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安置房能卖吗
安置房
可以买卖吗
答:
法律分析:安置房不可以买卖
。因为安置房在没有得到政府批准,是不能上市交易的。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
安置房
可以买卖吗?合法吗
答:
安置房可以买卖
,和商品房不一样。大多数安置房不能直接交易,商品房可以直接上市交易;安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款比较简单;与安置房相比,商品房价格更高,数量更多,选择空间更大;安置房再交易难度大,商品房更容易办理产权证,二次交易更简单。《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式...
安置房
可以买卖吗
答:
安置房是可以买卖的
,但具有较大风险,1.因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,但是如果想上市交易,需要在取得所有...
安置房
可以过户或进行买卖吗
答:
法律分析:安置房不是商品房,
不允许买卖
,无法过户。按照规定,安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产...
安置房能
进行买卖吗
答:
可以
。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权...
国家分配的
安置房
可以买卖吗
答:
法律分析:有房权的
安置房
可以买卖,尚未取得产证的安置房不可以买卖。安置房买卖分为两类,一种房产属个人所有,五年内不得上市,五年方可办理房产证进行买卖;另一种有房产证,可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后,如果房屋具备产权证,可以放心买卖;安置房在拆迁时如果手续不全,就不能办理过户...
拆迁
安置房
有房产证可以买卖吗
答:
法律分析:可以。具有完全产权的拆迁
安置房
是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不...
法律规定
安置房
可以买卖吗
答:
法律分析:目前并没有明确的法律规定
安置房
是否可以买卖。在实践中,买卖安置房需满足具有房产证等条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式...
拆迁
安置房
可以对外转让吗?有哪些法律风险?如何防范?
答:
可以对外转让。依据《城市房地产管理法》等法律法规的规定,当事人取得拆迁
安置房
完整产权,符合当地房屋交易政策的,可以对外转让拆迁安置房。如果没有合法产权的,房屋交易不受法律保护。拆迁安置房买卖常见的法律风险:1、卖方不具有完整的所有权,签订安置房买卖协议时有其他共有权人未签字。对此律师提醒...
动迁
安置房
可以买卖吗
视频时间 00:41
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