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宅基地是谁翻建谁所有吗
农村
宅基地
房屋
翻建
规定
答:
3、当地允许翻建。允许在当地重建农村住房也是一个先决条件。否则
翻建的
房屋就会被认定成违章建筑,并有被拆毁的危险。4、重建符合政策规划。获得批准程序后,施工应严格按照审批程序进行,符合一户一宅的原则。翻建后,房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准,原有
的宅基地
位置不得更改。5、申请人身份...
父母农村
宅基地
上建的房子子女有份?
答:
否则,父母农村
宅基地
上建的房子是归父母的,子女是没份的。你公公百年之后,如果没立遗嘱说房子给谁,那包括儿女在内
的所有
第一顺位继承人都有份。【案例】张某(男)与宋某(女)登记结婚,生育一子张小某。1994年8月,张某以自己名义向当地政府申请
翻建
位于某村360号院内北正房4间,获得批准,其中...
请问我
的
房子在几年前垮了,
宅基地
还属于自己吗?
答:
宅基地房子有继承的祖业老房,也有通过审批宅基地集体批准建设的新房。都是自己的合法私有财产。特别是祖业继承的老房,年久失修,风吹雨淋慢慢坍塌。只要新农村建设没有规划收回,坍塌房子
的宅基地
还是属于自己
所有
。
农村
宅基地是
公公的名字
翻建
申请单上填的是儿媳名字用不用去村委会改...
答:
成年家人)名字申请重新
翻建
,只要符合申请人条件都是可以的。
宅基地
上的房子可以记父亲儿子儿媳等经办者(成年家人)的名下,但由于宅基地属于家人共有,记在
谁的
名下并不代表宅基地和房子属于谁,只是新房子如果是子女出资盖的,房产证基本上也就签出资子女的名字,其他家人拥有房子的居住权。
农村房屋
翻建
政策,农村翻建房屋审批规定,国有土地旧房翻建规定
答:
1、村民在自己
的宅基地
上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》,然后方可改建。2、申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料,到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行
翻建
,...
农村
宅基地
房屋
翻建
规定
答:
3、当地允许翻建。允许在当地重建农村住房也是一个先决条件。否则
翻建的
房屋就会被认定成违章建筑,并有被拆毁的危险。4、重建符合政策规划。获得批准程序后,施工应严格按照审批程序进行,符合一户一宅的原则。翻建后,房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准,原有
的宅基地
位置不得更改。5、申请人身份...
祖屋已
翻建
如何确权
答:
一、祖屋
的宅基地
怎样确权 1、祖屋的宅基地确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论;村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。 2、法律依据: 《农村宅基地管理办法》第十七条 ...
在农村一户多宅多出来
的宅基地
,是归自己
所有吗
?
答:
当然如果是因为继承而产生的一户多宅,此时是可以合法使用的,不过不能对房屋进行
翻建
,不然就会被收回。此外,如果是那些破损的危房,村干部也会做通农民的工作,对房屋进行拆除,这样才能避免
宅基地的
荒废。农民如果有处住宅,还是想办法将其转让或者退出,不然留在手里也是一种资源的浪费。
我父亲有一个
宅基地
本,叔叔一个宅基地本,叔无儿女,房是哥给
翻建的
答:
《不动产登记操作规范(试行)》10.3 转移登记 10.3.1 适用 已经登记
的宅基地
使用权及房屋
所有
权,有下列情形之一的,当事人可以申请转移登记:1 依法继承;2 分家析产;3 集体经济组织内部互换房屋;4 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的;5 法律、行政法规规定的...
宅基地
可以私自盖房吗?
答:
在原有
宅基地
上盖房属于
翻建
,只需要持原有《土地使用证》到当地乡镇政府申请翻建即可,但翻建时决不能超出原有批准面积。房主已经在本村其他地方另建房屋的,原《土地使用证》收回,原宅基地使用权归村集体
所有
,村集体有权分配给其他符合建房
的
村民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条...
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