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宅基地房屋谁建谁享受
农村
房屋
所有权应如何认定
答:
第一,
直接建造者为房屋建造人
。有证据证实确实利用自身技术和体力亲自参与了房屋建造的家庭成员,可以认定为房屋出力者。第二,有固定工作收入且共同生活的家庭成员可以认定为房屋建造的出资人。共同生活的家庭成员可能并不直接对建造房屋出资,但因共同生活其将收入交给家庭共同支配使用,可以认定为出资人。...
农村
宅基地谁
出资建房谁享有所有权吗?
答:
针对于农村的宅基地,并没有谁出资建房,谁享有所有权的说法,房屋的所有权是以房产登记为准的,
房屋登记在谁的名下,谁就享有房屋的所有权
,村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。一、农村宅基地谁出资建房谁享有所有权吗?不一定。房屋的所有权以房产登记为准,投资建房时可以书面约定房屋登记于谁的...
宅基地
上的
房屋谁
盖的就属于谁吗
答:
根据我国相关法律规定,我国土地分为国有土地和集体土地,个人没有土地的所有权,只有土地使用权,
因此村民只是享有宅基地的使用权,可以建房子
,并对所建房屋享有占有与使用权,然而其所有权归集体,但是对于宅基地上的房屋,
自建房和
宅基地
有什么区别
答:
法律分析:宅基地归集体所有,自建房归拥有土地的单位或个人所有
。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村...
农村
房屋
所有权怎么认定
答:
虽然宅基地使用证上登记的使用权人只有一人,但宅基地申请审批表确定在册人口共享宅基地使用权
。房屋建造可分为两种,一种是直接建造(出力建造),即由家庭成员利用自身技术和体力亲自建造房屋;一种是出资建造,即家庭成员出资购买材料、聘请他人建造。这两种建造方式在实际建造中可能有交叉。房屋建造者可以...
农村
宅基地房屋
属于谁的私有
答:
宅基地
属于集体土地,本集体组织成员享有使用权。法律规定集体土地不能转让,而土地之上的
房屋
实行房随地走的原则,即土地不能转让的情况下,
房子
也不享有转让的权利。只要是本集体组织成员,并且没有其他宅基地的,应当享有宅基地使用权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权...
宅基地
是谁的?农村宅基地拆迁
房屋
权属是如何确定的?
答:
宅基地
的使用权是指公民个人在国家或者是集体中所有的宅基地,这
享受
的是一种
建造房屋
以及使用居住房屋的一种物权。而宅基地也是指农民建立自住房屋使用的土地在我国宅基地的管理和实施,使的所有权和使用权都是分开的。宅基地的使用权是拓为土地的使用权的一部分,而且这是归当地的农村村委会所有,...
农村
宅基地
建房 有个谁出资,谁所有的法律依据???
答:
农村宅基地建房谁出资,谁所有的说法是没有法律依据的。农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的,
只能为一人所有
。而农村居民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让。参照《中华人民共和国土地管理法》第六条,城市市区的土地属于全民所有即国家...
在他人
宅基地
上建房
房屋
所有权应归谁所有?
答:
无论当事人对在他人
宅基地
上
修建房屋
所有权有无约定,该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让除外)。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定”;《中华人民共和国土地管理法》第六十二条一款“农村村民一户只能...
你好律师请问农村
宅基地
子女出钱盖房
房屋
所有权应该属于谁
答:
城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说
宅基地
、自留山,都是属于集体所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地
建造住宅
及其附属设施。
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