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婚前付首付婚后办房产证
结
婚前
买房
婚后
拿到
房产证
答:
法律分析:虽然房屋的产权证书办理发生在婚后,但产权证书办理只是婚前买房行为的延续
。如果婚前个人已经支付全款,即使婚后取得房产证,该房屋仍为购房者婚前个人财产;如果婚前个人支付首付,婚后双方一起还贷,司法实践中,法院通常会判决房屋产权归登记方所有,双方婚后共同还贷支付的款项以及相应的财产增值部...
结
婚前付
的
首付婚后办
的
房产证
答:
法律分析:结婚前买的房产,婚后办房产证,
但是需要依据双方共同还款情况来判断是否为婚后财产
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于...
婚前
签的购房合同,
婚后房产证
才下来
答:
法律分析:
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产
;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
婚前
买的房子
婚后办理房产证
算共同财产吗
答:
婚前买的房子
婚后办理房产证
不算共同财产。具体如下:1、
婚前房产
结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出
首付
并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首...
婚前
个人贷款买房
婚后办理房产证
答:
法律分析:
婚前
共同出
首付
、商贷买房,但只写了一个人的名字,
婚后
共同还贷。虽然
产证
登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续...
结
婚前
签定购房合同
付首付婚后
拿到
房产证
是夫妻共同财产吗
答:
法律分析:1.结婚前签定购房合同
付首付婚后
拿到
房产证
,是否属于夫妻共同财产,要看产权登记。2.如果是登记在支付首付一方名下的,并且结婚登前已支付完全款的,属于个人
婚前
财产。3.如果婚后继续还贷款的,属于夫妻共同财产。如果是登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法...
结
婚前
买的房子结
婚后办理房产证
答:
因此一方在
婚前
出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该
房产
赋予了外在的证明。并不是
婚后办理
的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加...
婚前
贷款买房,
婚后
才
办理房产证
答:
法律分析:婚前贷款买房子
婚后办房产证
应注意:1、在结婚之前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶没有关系;2、结婚之前买的房子,凡是登记在自己名下的,属于个人的财产,离婚时不用分配;3、如果父母出钱买的房,不管是在
婚前婚后
,只要是登记在自己子女名下的,就属于个人财产,不属于夫妻共同财产;4...
婚前付首付婚后办房产证
写双方的名字吗?
答:
【法律分析】:
婚前房产
归属的法律规定如下: 由一方婚前承租、
婚后
用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方...
婚前
交了
首付婚后
拿
房产证
算婚前财产吗
答:
法律分析:
婚前
交了
首付婚后
拿
房产证
,是否算婚前财产,应当根据具体情况进行确定。当事人交了首付后,用个人财产偿还贷款的,应当属于婚前财产,归夫妻一方个人所有,另一方无权分割,婚后用共同财产偿还贷款的,不能按照婚前财产处理,离婚时,应当由双方对房产达成协议,协议不成的,人民法院可以判决该不...
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