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奶奶生前把房子赠与给孙子
爷爷
奶奶生前把房子
通过买卖过户
给孙子
,儿媳不知情,儿媳可以起诉吗...
答:
这种情况下,虽然儿媳不知情,但儿媳不可以起诉,大概率法院不会立案。根据《中华人民共和国物权法》第二十六条规定,不动产登记机构应当将不动产权利证书上的登记事项记载于登记簿。因此,如果爷爷
奶奶
在
生前
已经
将房子
过户给了
孙子
,那么这个交易就已经完成了。如果儿媳想要追回房产,需要证明这个交易是违法...
奶奶
健在,想
把房子
遗赠
给孙子
,是否需要奶奶的每个子女同意,要办什么...
答:
不需要。
奶奶
健在,想
把房子
遗赠给孙子。这是奶奶指定
赠与给孙子
的财产,属于孙子个人所有了。是个人合法财产,其权益受法律保护,他人不能分割。办理过户手续以及房产证改名字即可。法律分析房子遗赠给孙子,那么这就是孙子合法拥有的房产,其权益受法律保护,他人不能分割。如果这房子房本上是爷爷奶奶两人名...
奶奶把房子赠与
过户
给孙子
,要交多少税?
答:
要缴纳23%-25%的税,大约在6.9万-7.5万元。关于办理手续:首先得由你母亲到公证机关办理
将房产
“
赠与
”给外甥公证手续,双方当事人到场,由公证机关出具无偿“赠与公证证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》(此表可到税务机关领取,也可到网上下载)。连同母亲名下的房产所有权证、土地使用...
奶奶把房子
卖给了
孙子
两年后奶奶还可以反悔吗
答:
奶奶把房子卖给了孙子两年后奶奶还可以反悔吗 那得看房子是谁的。如果奶奶是房子的唯一主人,那卖了就不能反悔。如果房子是共有的,她无权卖,合同无效。
奶奶把房子赠予孙子
可以要回吗 撤销赠与权,赠与人须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,逾期丧失撤销权。根据《合同法》的规定,受...
老人想
把房子给孙子
其他人要签字吗
答:
法律分析:爷爷,
奶奶
在世,可以把自己房子直接
赠与孙子
,
把房子
过户
给孙子
。爷爷奶奶应该共同签署
房子赠与
孙子协议书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记,必须去办理
房屋赠与
协议公证。凭公证书,孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记。带...
爷爷
奶奶生前赠予孙子房子
,人去死了,
房产
证名字想过户
给孙子房子
,现 ...
答:
一种是如果其中有人不认可遗嘱的真实性,那就只能通过诉讼解决。如果你说的
赠与
不是遗嘱,只是普通的赠与协议,那么现在赠与人不在了,
房子
只能先继承到某一个法定继承人名下,再由这个继承人跟
孙子
履行赠与协议。总之无论是哪种情况,由于孙子不是法定继承人,直接过户给他都是不行的 ...
奶奶生前将房子
先
赠与
后又立遗嘱把房子
给孙子
,现人去世后应该拿哪个去...
答:
奶奶
还健在的话,可
赠予
或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价...
民法典
奶奶
的
房子
可以
给孙子
吗
答:
律师解答:可以。
奶奶
的
房子
可以
给孙子
。但需要履行必要的法律手续。
房产
过户有三种方式:通过继承(遗嘱继承);通过
赠与
;通过买卖。按费用的高低,由低到高,分别是:继承、买卖、赠与。遗嘱继承,与法定继承相对而称,是指继承人依照被继承人
生前
设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。
奶奶
要
把房产
公证
给孙子
,其他子女需要到场吗?
答:
因为
奶奶
户下的房屋为住宅,赠予方还必须申请办理物业管理费结清证明。必须留意的是,办理流程时必须赠予彼此自己在场,也就是奶奶和
孙子
都需要到现场开展申请办理。赠予人和受赠人签署
房屋赠与
的书面形式合同书,即赠予书。赠与书的具体内容为:赠予人和受赠人的名字、性别、出世日期和住址。赠与人和受赠人...
爷爷
奶奶
过户
给孙子
的
房产
爷爷去世奶奶反悔能要回属于自己的那份吗...
答:
你好,一般是不能的。因为爷爷
奶奶把房子
过户
给孙子
一般是被视为
赠与
,在完成过户登记之后就属于孙子所有了,除非孙子有严重侵害爷爷奶奶或其他近亲属合法权益、应当赡养爷爷奶奶却不履行义务等严重情形时,奶奶才能要求撤销赠与,否则,奶奶是不能再反悔的。如果你还有其他疑问,可以再具体跟我们讲讲你的情况...
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