那得看房子是谁的。如果奶奶是房子的唯一主人，那卖了就不能反悔。如果房子是共有的，她无权卖，合同无效。
撤销赠与权，赠与人须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，逾期丧失撤销权。根据《合同法》的规定，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等情形的。赠与人行使撤销赠与权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
《合同法》
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
没奶奶x，则孙子x一56，
(x一56+2)x8=x+2
x=62
孙子6
能。
奶奶愿意，并与孙子一起去申请办理即可。
孙子要是成年人。
住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得，依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产，爷爷奶奶一人一半权益。现在你爷爷去世，是需要办理继承一半产权手续。死者死亡先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要以上所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议。做完公证，被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户。孙子不是第一序列继承人，不能直接继承。需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后，此时住房确权，属于死者配偶单独拥有全部产权。再有死者配偶把该住房买卖过户或者赠与过户给这位孙子。
奶奶去世，回迁房作为奶奶的遗产，应首先由其第一顺位继承人的儿女继承，如果奶奶的儿女放弃继承，需要有文字声明放弃继承，这样奶奶的房产就可以过户给孙子
不可以。。。
因为已经赠予孙子
那就是孙子的私有财产
子女不可以争夺了
好
孙子未成年，不能办理，可以过户给孙子的监护人，按照正常的过户手续就可以。
办理房产赠与过户手续
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
赠予分为两种情况：
一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。
普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;
而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是“无偿赠予”的方式。
到 *** 房产管理部门去办理过户手续，有的要缴纳一定的税金。