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土地证和规划许可证
用地
规划许可证和土地证
先后顺序
答:
法律分析:建设用地
规划证和土地证
办理有先后顺序,先办理建设用地规划证。《建设用地
规划许可证
》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法...
建设用地
许可证和土地证
有什么区别
答:
法律分析:1、作用不同。《建设用地
规划许可证
》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得
土地
的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2、颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土...
土地证和
用地
规划许可证
先后顺序
答:
法律分析:应该先办理《建设用地
规划许可证
》,然后再办理《国有
土地
使用证》。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。在审核未通过之前,业主没有使用该土地的权利,没有此...
土地
四证是哪四证
答:
土地四证包括:1、国有土地使用证(即
土地证
,国土局颁发)2、建设用地
规划许可证
(规划局颁发)3、建设工程规划许可证(规划局颁发)4、建筑工程施工许可证(建设局颁发)一、土地四证的作用:1、《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的...
建设用地
规划许可证
是
土地证
吗
答:
用地
规划许可证
是为保证城乡规划区内的
土地
利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发建设用地规划许可证,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。法律依据:《中华...
建设用地
规划许可证
是
土地证
吗
答:
建设用地
规划许可证
是建设单位在向
土地
管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证。一、申办建设用地
规划证
的...
有
规划许可证
无
土地证
怎么办
答:
法律分析:需要再去办理
土地
使用证。建设单位在取得建设用地
规划许可证
后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。办理建设用地规划许可证是办理土地使用证的前提条件,体现了规划优先的原则。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 ...
建设厂房需要哪些手续
答:
建设厂房需要办理的手续有:
土地证和规划许可证
、环评审批、建设工程规划许可证、建筑许可证、建筑质量检验。1、土地证和规划许可证:在建造工厂之前,需要拥有该土地的所有权证明,并且需要获得政府颁发的土地规划许可证。2、环评审批:根据相关的环境保护法律法规,需要进行环境影响评价(EIA)审批,以确保...
如何办理建设用地
规划许可证与土地证
的区别
视频时间 01:05
土地证和规划证
不一致怎么办
答:
国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地
规划许可证
》后,会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发《建设用地规划许可证》,然后方可使用该土地,所以颁发《国有土地使用证》。如果
土地证和
房产证上的名字不一样怎么办?可以申请改名。法...
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